カーザハマムラの外観
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カーザハマムラのエントランス
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カーザハマムラのその他：その他
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カーザハマムラのその他：その他共有部分
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カーザハマムラのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,724円 |
| 平均坪単価 | ＠5,303円 |
| 平均m²単価 | ＠1,604円 |
| 上位専有面積 | 40m²：20件 45m²：7件 50m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2LDK：7件 |
カーザハマムラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩5分
南海高野線／金剛駅 徒歩17分
南海高野線／狭山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『金剛駅』 南海高野線
『狭山駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市狭山3丁目2436-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪狭山市立東小学校
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中学校区域
大阪狭山市立狭山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーザハマムラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大阪狭山市駅
なゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる駅ではないが、通勤通学の時間帯は、難波までの準急が15分毎位で出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに、コンビニ、スーパー、市役所があり、クリニック各科や美容院なども徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいパン屋さんやおしゃれなカフェが多い。近年、増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道路にしっかりとした歩道が確保されていることが多い。 UPっぷ（子育て支援・世代間交流センター）が駅から近くにある。 子どもとの散歩に最適な狭山池が駅から徒歩圏内にあり、敷地内に公園やグランドもある。 駅近にきらり保育園があり、徒歩圏内に池尻保育園、大阪狭山市立東幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪狭山市にはパチンコ店が一つもない。駅近くに、交番がある。街頭が比較的整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅及び狭山池や公園も徒歩圏内なエリアに、手頃な価格で住むことができる。 |
2022年6月 大阪狭山市駅
トリチウムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで２５分ほどで出れます。編成の後ろのほう（改札に近いほう）の車両に乗ると座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そもそも大阪狭山市自体、暮らしよい街です。狭山池など、近隣の環境はかなりいいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数分歩くものの、一応コンビニやドラッグストアはあり、帰り道に買いものして帰る程度はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校もすぐ近く。狭山池などもあり、周囲の環境はよい。今はどうかわからないが、子供の頃は「大阪狭山市の給食はおいしい」と近隣では評判だった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思う。事件などはほとんど聞かない。居酒屋などの店舗が少ない、繁華街からはそこそこ距離のある立地などのおかげか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境はいいので、やや高めな家賃相場が気にならないなら、大阪狭山市に住むのは（特に家族で住むなら）検討の価値はあると思われる。車があれば泉が丘の高島屋とかも行ける。 |
2022年5月 金剛駅
いぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で難波まで1本でいけます！ あと朝は満員電車になりますが基本は空いていて座れるしなにより少し地方になるので人通りが多くはなく混みが苦手な人は楽に通勤通学できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどもありそこにも雑貨、服屋などあり生活には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当に多くチェーン店もあるので生活する中では困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校中学校幼稚園なども近くにあるためいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夜までとても落ち着いた駅だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価などはそこまで高くは無いと思う |
2020年1月 大阪狭山市駅
【メリット】 田舎の割りに南海高野線が通っているので、なんばなどには30分ぐらいで行くことが出来、便利で……
カーザハマムラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 北西 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 45 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 北西 | 40 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪狭山市狭山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狭山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～50㎡｜41.53㎡ | 63,000円｜5,049円/坪 |
| 2階～2階 | 40～45㎡｜42.18㎡ | 55,250円｜4,311円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 62,000円｜4,099円/坪 |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 60,000円｜4,408円/坪 |
| 西向き | 40～45㎡｜43.75㎡ | 64,750円｜4,910円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 55,352円｜4,575円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
