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コート月寒の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コート月寒

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
平均賃料相場 41,620円
平均坪単価 ＠4,725円
平均m²単価 ＠1,429円
上位専有面積 29.1m²：14件 27.1m²：6件 31m²：4件
上位間取り 1LDK：26件 1DK：3件

コート月寒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩18分
    札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート月寒の【賃貸】物件情報

シュア・コート月寒 203
シュア・コート月寒 203
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.49m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 月寒中央駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 月寒中央駅から東豊線の地下鉄に乗り、乗り換えのできる大通駅まで一直線で行くことができます。もちろん札幌駅まで行くこともできるので、人の多い都市に行きたい人は便利だと思う。バスも清田や澄川の方まで広い範囲で出ている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下鉄から出てすぐのところに、フードセンター月寒中央店とアインズトルペがあり、直接寄ることができる。入り口が室内にあるため、天候に関わらずすぐに店内に入ることができる。
同じ建物の中にかとう眼科クリニックや月寒こどもクリニックがある。外にはファミリーマートがある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩いたところにつぼ八や山の猿などの居酒屋があり、距離はあるが歩いて行ける所にヴィクトリアステーションある。また、柳月月寒店も営業している。カフェのあるいわい珈琲店もあるため、ゆっくりしたい人にもおすすめする。改札をでたあと、4番出口から出ると「月寒あんぱん本舗」の前に出る。飲食店は比較的多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ストロベリーフィールド幼稚園、月寒西わんぱく保育園、認定こども園羊丘藤保育園など、それぞれ距離はあくが幼稚園と保育園がある。
札幌市立月寒小学校、札幌第一高等学校、札幌市立月寒中学校など小中高も距離はあるが存在する。
治安
4 		メリット 近くに豊平警察署　月寒交番がある。居酒屋の近くは夜になるとお酒の入った人も歩いているが、危険性は感じない。夜でも奥の道に入らなければ比較的明るいため、怪しい場所などはない。夜中まで営業しているローソンやヴィクトリアがあるため、何かあったらそこに入れる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家による。家賃相場はわからないが、住む家のグレードによってまちまちだと思う。
札幌や北海道の平均だと思って良いと思う。スーパーによって値段が変わる商品も多いが、基本的に相場は変わらないと思う。近くにお店がある家は住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・439文字）

2023年11月 福住駅

Lさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルが併設されていて使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーがあるほか付近にも店が多くあり駅チカで買い物が完結します。
飲食店の充実
5 		メリット イトーヨーカドーのフードコートや付近の飲食店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園などの施設も多く、子供、子育てに向いていると思います。
治安
5 		メリット 住宅街に近くとくに治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ザ札幌豊平区の住宅街といった物価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年10月 福住駅

3本ローラーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の始発駅のため、乗車の際は座席に座ることのできる確率が高く、さらにバスターミナルもあって路線数・本数も充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐのところにイトーヨーカドー福住店、徒歩5分圏内に西友福住店、ヤマダデンキテックランド札幌月寒店と比較的大規模な商業施設があり、ほとんどの買い物がこの3店で完結できるほど便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内に焼肉店の徳寿福住店があり、イトーヨーカドー福住店内にもドトールコーヒーなど複数の飲食店が営業しており、選択肢はあるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩15分圏内に福住小学校、羊丘小学校、羊丘中学校、札幌第一高校があり、同じく徒歩15分圏内に札幌ドームがあり、ドーム周辺の散策は可能なので、環境としては良いと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺には歓楽街がなく、出口による治安の良し悪しはほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件は豊富にあり、家賃も比較的安いため、ライフスタイルに応じた物件を見つけやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2019年4月 美園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニがあり、不便さはあまり感じません。駅構内には野菜を販売しているお店があり……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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コート月寒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK ー 31
2025年2月 3階 1LDK ー 31
2025年1月 1階 1LDK 北 29.1
2025年1月 2階 1LDK 北東 29.1
2024年8月 1階 1LDK 北 27.1

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■美園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＬＡＴ月寒中央　（フラット） 302
    新着
    ＦＬＡＴ月寒中央　（フラット） 302     		3.7万円
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    住所 北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目2番19号
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｅｃｏａ月寒東Ａ 105
    ｅｃｏａ月寒東Ａ 105     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 36.1m² 1LDK 1階 東
    ｅｃｏａ月寒東Ａ（旧：グランメール月寒東Ａ） 202
    ｅｃｏａ月寒東Ａ（旧：グランメール月寒東Ａ） 202     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 38.29m² 1LDK 2階 南西
    ｅｃｏａ月寒東Ａ 301
    ｅｃｏａ月寒東Ａ 301     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 36.1m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ハイム北斗

    ハイム北斗の外観
    住所 北海道札幌市豊平区月寒東一条7丁目4番14号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム北斗 202
    ハイム北斗 202     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ムーンフェイス

    住所 北海道札幌市豊平区月寒東一条5丁目1番23号
    築年数 2009年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 371

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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