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脇中ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

脇中ビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 104
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,944円
平均坪単価 ＠4,083円
平均m²単価 ＠1,235円
上位専有面積 52.8m²：10件 52m²：5件 53.79m²：2件
上位間取り 3DK：15件 3LDK：2件 2LDK：1件

脇中ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／井口駅 徒歩6分
    JR山陽本線／新井口駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『井口駅』　広電宮島線　
    『新井口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区井口3丁目1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立井口小学校

  • 中学校区域

    広島市立井口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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脇中ビルの【賃貸】物件情報

脇中ビル
脇中ビル
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
52.8m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

脇中ビルの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】市電とJRがあるところが便利。アルパと繋がってるところもいい。便利すぎて困ると思います。とてもいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】アルパークが近くにあるのですごく便利。映画も見れるいいほうだと思う。サラリーマンと高校生と大学生が多め
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】いつも困らない。ココスもあったり、カフェもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】不便にはならないと思う。塾も近くにあるし。
新井口駅・商工センター入口駅のデメリット（4件）
新井口駅・商工センター入口駅の総合レビュー
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2024年6月 新井口駅

みやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島市内、宮島も行きやすく、ベットタウンです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが複数あり、それぞれバスがあります。買い物は便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモールには色々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口は山を開いたエリアのため、自然はありますが坂がすごい。
治安
5 		メリット 夜間は人通りは少なく、みんな車移動のため、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高台が好みな方にはオススメです。繁華街に近すぎないのも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年8月 新井口駅

まいとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電の電停もすぐ真横にあり、街中、広島駅方面にも安く移動できる。少し行けば、商業施設にバスターミナルもあるので、各方面へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設アルパークに直結しており、動く歩道と屋根があるので、雨でも快適に移動できる。アルパークには、スーパー、ニトリ、西松屋、ヤマダ電機、日本一広い無印良品、洋服屋、飲食店など揃う。
離れの棟には大型本屋、シネコンがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の横にココスやカフェ、蕎麦屋、5分程歩けば、広島名物のつけ麺やお好み焼き屋さん、商業施設アルパークには、パスタ、お寿司、ラーメン、フードコートなど揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の直ぐ近くに広めの公園があり、春にはお花見もできる。公園のトイレは汚いことが多いが、商業施設がすぐ横にあるので、きれいなトイレもあり、おむつ替え、子供専用トイレもある。
治安
4 		メリット 商業施設などあり賑わっているので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRと市電の駅があるのは、すごく利点である。3駅程離れた市電の駅付近に住んでいるが、できたらこちらに住みたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年7月 新井口駅

のっちゃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、タクシー乗り場が近くにあり、いろんなところに行きやすいです。この駅からなら都心部に乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにショッピングモールがあり、映画館やゲームセンターなど、楽しめる施設がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット ドリンクが売っている店や、ご飯など、豊富な種類のランチなどを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はとても広く、人とぶつかりそうになることはないです。駅員さんがいつもいて、質問などがあったら優しく答えてくれます。公園も近くに2つあります。どちらの公園も広くて遊びやすいです。
治安
5 		メリット 街灯が多く、夜でも明るいところが安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこだと思います。とても暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年11月 新井口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市電への乗り換えも便利で、駅から直結で商業施設アルパークへ行ける。動く歩道もあるので楽。今……

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（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

脇中ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3DK 南東 52.8
2024年9月 3階 3DK 南東 52.8
2024年5月 2階 3DK 南東 52.8
2024年4月 3階 3DK ー 52
2024年2月 3階 3DK 南東 52.8

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区井口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新井口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・カンフリエ井口

    メゾン・カンフリエ井口の外観
    住所 広島県広島市西区井口3丁目2番17号
    交通 広電宮島線 井口駅 徒歩8分
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・カンフリエ井口 102
    メゾン・カンフリエ井口 102     		7.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 51.05m² 1LDK 1階 -
    メゾン・カンフリエ井口
    メゾン・カンフリエ井口     		8.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 61.19m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    レオパレス虹

    レオパレス虹の外観
    住所 広島県広島市西区井口5丁目20番9号
    交通 広電宮島線 井口駅 徒歩10分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス虹 204
    レオパレス虹 204     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス虹 109
    レオパレス虹 109     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    クレール井口

    クレール井口の外観
    住所 広島県広島市西区井口5丁目7番16号
    交通 広電宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール井口 402
    クレール井口 402     		8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 64.8m² 3LDK 4階 西
  • 賃貸

    Casa井口B

    住所 広島県広島市西区井口2丁目17番38号
    交通 広電宮島線 井口駅 徒歩7分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 68
  • 賃貸

    漁協会館

    住所 広島県広島市西区井口明神2丁目1番17号
    交通 広電宮島線 井口駅 徒歩1分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 112

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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