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シエルブルーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シエルブルー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 12
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 57,111円
平均坪単価 ＠3,980円
平均m²単価 ＠1,204円
上位専有面積 46.51m²：9件
上位間取り 2DK：9件

シエルブルーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福塩線／備後本庄駅 徒歩6分
    JR山陽本線／福山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『備後本庄駅』　JR福塩線　
    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市本庄町中3丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    福山市立樹徳小学校

  • 中学校区域

    福山市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シエルブルーの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】福山の主要駅だからたくさんの方面の電車や新幹線があっていい！！駅の周りにはスーパーやカラオケなどお手軽なものや施設が多い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【福山駅に対する口コミ】特に服屋さんや食べ物屋さんがあるさんすてがあるから生活には困らない全体的に人がいい！！駅の周りでは挨拶をしたら挨拶を返してくれる人が多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【福山駅に対する口コミ】たくさんの種類の食べ物屋さんがあって充実している
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】アミューズメント施設へのシャトルバスがあるから便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 福山駅

もんじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まるので便利。
岡山までの快速が出ている。
バス乗り場も充実している。
駅前は送迎用のスペースも広いので車での送迎も苦ではない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は充実していて便利。病院もバスで通える距離にあるから便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が駅から徒歩で行ける距離にあるのがいい。宴会などでも利用しやすい距離だから助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中のオムツ替えシートがきれいで使いやすい。
治安
4 		メリット 昼間は人の数もそこまで多くないので治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車通勤にはとてもいい。買い物も徒歩で行けるから便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年8月 福山駅

廉さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽本線は本数が多く、新幹線も停車する駅。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 服や雑貨、飲食店などが多く施設は多少充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 有名な飲食店や、オシャレなカフェが多くなってきた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校などは他の地域と比べ多い方だと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺は街灯もありあかるいほうであると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は他の地域と比べるといい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年5月 福山駅

こうめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にはバス乗り場があるので降りてから色んな場所にいけます。福山駅が始発なので人は多いです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカはお店がたくさんあるので買い物は楽しいです。駅周辺もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 割と充実している方だと思います。美味しいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすいと思います。保育園も多いです。
治安
5 		メリット 治安関係はよくわかりませんがそそまで悪くないとおもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット まあ割と支援してくれているとおもいます。場所によっては土地が高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年1月 福山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福山駅のいい所は、改札を出たらすぐにサンステというお土産屋さんや、服、雑貨等が売っているお……

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（残り267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シエルブルーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年5月 1階 2DK 南東 46.51
2014年11月 1階 2DK 南東 46.51
2014年9月 2階 2DK 南東 46.51
2014年8月 2階 2DK 南東 46.51
2014年6月 1階 2DK 南東 46.51

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市本庄町中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.51～46.51㎡｜46.51㎡ 56,500円｜4,016円/坪
2階～2階 46.51～46.51㎡｜46.51㎡ 57,875円｜4,114円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.51～46.51㎡｜46.51㎡ 57,111円｜4,059円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    夢りんどう

    夢りんどうの外観
    住所 広島県福山市本庄町中2丁目11番25号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩22分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    夢りんどう 205 夢りんどう 205 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.34m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスParkTown和泉

    レオパレスParkTown和泉の外観
    住所 広島県福山市本庄町中2丁目11番40号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩18分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 105 レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 105 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 205 レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 205 3.9万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 402 レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 402 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 -
    レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 102 レオパレスＰａｒｋＴｏｗｎ和泉 102 4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ブルースター本庄

    住所 広島県福山市本庄町中2丁目6番17号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩8分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 86
  • 賃貸

    ローゼサンク

    住所 広島県福山市南本庄2丁目12番17号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩11分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 73
  • 賃貸

    コンフォート南本庄

    住所 広島県福山市南本庄2丁目11番28号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩10分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 96

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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