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ニューグリーンGの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ニューグリーンG

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 312
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,555円
平均坪単価 ＠3,296円
平均m²単価 ＠997円
上位専有面積 56.38m²：9件
上位間取り 3DK：9件

ニューグリーンGの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条中央1丁目8-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東広島市立三ツ城小学校

  • 中学校区域

    東広島市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューグリーンGの口コミ・評判

2020年6月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ＪＲ西条駅へは自転車でいける距離です。近場にバスの江熊駅があるので、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商業施設が多く、その一方で、川や田んぼにかこまれているので、バランスがよく快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 洋室が２つ、和室がひとつ、またリビングも広く快適です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装は綺麗で、日当たりもよく、綺麗です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近場にセブンイレブンなどコンビ二や、バーミヤンなどのレストランがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット オーエヌ保育園や西条小学校があるので、児童を持つ家族にも最適といえます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 西条駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここからの始発やここで止まることがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット ゆめタウンなどの複合施設が近くにあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が駅周辺に多いのでお酒を飲みたい人にはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校や大学、中学校などの教育施設が多いと思う。
治安
4 		メリット 駅は比較的綺麗で待合も広くてとてもいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 広島都心と比べると家賃は高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年8月 西条駅

西条民さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅と比べたら劣るが、20分に一本はほぼ必ず電車が通っており、駅前発のバスも多いため、広島県内だと比較的交通の充実している駅
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニなど必要最低限のものは揃っていると思う
飲食店の充実
4 		メリット カフェが一店舗ある。
コーヒーも美味しくパンの種類が豊富なためお気に入り
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや手すりといったバリアフリー系はある。
音声案内もあり、子供向けのエスカレーター注意案内や、トイレ付近の視覚障害者向けの案内もある
治安
3 		メリット 清掃員の方々が清掃してくれているおかげで駅構内はとても綺麗。
朝だと静かな雰囲気がして落ち着く
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設も割と多く、家賃も安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年7月 西条駅

abcさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット この辺りの山陽本線の駅の中では一番大きい。駅周りに店舗がある方。
生活利便施設の充実
3 		メリット この辺りにしては駅周辺は栄えてる方だがスーパーなどはない。
大きなセブンイレブンと、夜閉まるのが早いドラッグストアはある。
待合室にソファや椅子がたくさんあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近隣の駅に比べれば栄えている。
西条は日本酒の名産地で駅のすぐそばに酒蔵の通りがあり酒飲みには人気。
寿司屋や飲み屋街もある。
駅のパン屋のカレーぱんが意外にも非常に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の南口にはエレベーターとエスカレーターがあり便利。
改札内にもエレベーターがある。
治安
5 		メリット 日中は平和な町。夜は人がいなくなるのが早いが、街灯があり閑静で危険なことは特にない。駅の周りは掃除されており綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安全で静かで住みやすい町だと思う。付近の駅よりは商業施設も多いほう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2019年11月 西条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにおいしい台湾料理屋が存在しており、仕事終わりや飲み会などの終わりによるといいです。ま……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューグリーンGの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 1階 3DK 南西 56.38
2020年5月 1階 3DK 南西 56.38
2020年4月 2階 3DK 南西 56.38
2019年9月 2階 3DK 南西 56.38
2016年10月 2階 3DK 南西 56.38

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リヴェール中央

    住所 広島県東広島市西条中央1丁目8番7号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩16分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 487
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    コスモF

    コスモFの外観
    住所 広島県東広島市西条中央1丁目12番7号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩15分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 882
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモＦ 104
    コスモＦ 104     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.96m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ニューグリーンM

    住所 広島県東広島市西条町西条東977番1号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩16分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1212
  • 賃貸

    ヴィラ・カトレア

    住所 広島県東広島市西条中央1丁目16番6号
    交通 JR山陽本線 西条駅 バス10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1523
  • 賃貸

    ビバリーセンター

    住所 広島県東広島市西条中央2丁目2番3号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩16分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2688

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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