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VILLA COLAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

VILLA COLA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 33
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,500円
平均坪単価 ＠3,140円
平均m²単価 ＠950円
上位専有面積 72.9m²：1件 69.3m²：1件
上位間取り 3LDK：2件

VILLA COLAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／幡生駅 徒歩27分
    JR山陽本線／下関駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『幡生駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　
    『下関駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市大坪本町17-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    下関市立向山小学校

  • 中学校区域

    下関市立向洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VILLA COLAの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下関駅に対する口コミ】歩道橋があるため、子連れでも安心して移動できますし、自転車用道路もあるため、自転車でも行きやすいと思います。また、隣の福岡県へも一駅で行け、さらに二駅目には小倉駅があるので立地はいい方だと思います。家賃は安いです。その割に小倉にも通えるので、安くで住みたいならおすすめです。商業施設もあってこれだけ安いならコスパはいい方だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【下関駅に対する口コミ】駅には大丸やシーモール、リピエといった商業施設、またスーパーマーケットや飲食店もあり必要なものは一通り揃っています。基本的にお年寄りが多いので、治安としては悪くないと思います。駅近くの飲屋街もバスで1駅なので、少し距離があるため安心できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【下関駅に対する口コミ】シーモールにフードコート、そのほかにもファーストフード店があるので困ることはないです。近くに飲屋街もあり、お酒を飲む際にも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【下関駅に対する口コミ】付近に学校等が多いとは思いませんが、不便だとも特に思いません。駅付近の道には歩道橋があり、車通りが多い道も安心して渡れますし、その歩道橋にもエレベーターがあるので、ベビーカーでも使用しやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 下関駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽線、山陰線が通っており本州から唯一九州向けの電車がただある駅であり。下関の主要駅です。
バスの本数も多く利便性は大変良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はデパート他商業施設が出す数あり、大抵のものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から歩いて5分ほどで飲食店街に行くことができ、大抵のものは食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車２.3本で行ける高校、中学校が多数あり大変便利です。
治安
4 		メリット 昼は観光客も多く治安は大変良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は大抵の物が揃うためかなり住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2023年7月 下関駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場が近く，屋根が続いていて雨の日でも濡れずにバス停まで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールが近く、大体のものは揃う
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たらすぐケッタッキーやスタバがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多くの学生がこのバス停ヲタ利用しているため通学は問題ないかと
海の近くというのもあって自然ともすぐ触れ合うことが出来る
治安
4 		メリット 駅の周りはそこそこ綺麗だと思うし
事故や事件はあまり聞いたことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近くても安い物件は結構あるし、少し離れてもそこまで不便は感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年10月 幡生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とてもりようしやすいえきだとおもった。駅員がいるときは、とてもやさしいたいおうをしてくださ……

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（残り122文字）

2019年9月 幡生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山陽本線、山陰本線が交わる駅なので、どちらの方面にも行きやすく、逆に九州方面に向かう場合は……

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（残り311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VILLA COLAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 2階 3LDK ー 72.9
2020年2月 3階 3LDK ー 69.3
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市大坪本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幡生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ 68,000円｜3,084円/坪
3階～3階 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ 67,000円｜3,196円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツルピナス

    ハイツルピナスの外観
    住所 山口県下関市大坪本町16番20号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩29分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツルピナス 401 ハイツルピナス 401 5万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 3DK 4階 南
    ハイツルピナス 305 ハイツルピナス 305 5万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    ラ・クラセーヴァ下関藤附

    ラ・クラセーヴァ下関藤附の外観
    住所 山口県下関市藤附町7番
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・クラセーヴァ下関藤附 109 ラ・クラセーヴァ下関藤附 109 5.6万円
    (4,000円)    		 56,000円 56,000円 35m² 1LDK 1階 北
    ラ・クラセーヴァ下関藤附 103 ラ・クラセーヴァ下関藤附 103 5.7万円
    (4,000円)    		 57,000円 57,000円 35.28m² 1LDK 1階 南
    ラ・クラセーヴァ下関藤附 208 ラ・クラセーヴァ下関藤附 208 5.8万円
    (4,000円)    		 58,000円 58,000円 35m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    アーバンハイツ

    住所 山口県下関市後田町4丁目23番18号
    交通 JR山陽本線 幡生駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 495
  • 賃貸

    グランドール下関

    住所 山口県下関市西神田町6番1号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩16分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 127
  • 賃貸

    HALELEA水土花

    HALELEA水土花の外観
    住所 山口県下関市後田町4丁目1番5号
    築年数 2024年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HALELEA水土花（ハレレアミドカ） 402 HALELEA水土花（ハレレアミドカ） 402 5.8万円
    (4,000円)    		 無 116,000円 40.42m² 1LDK 4階 -
    HALELEA水土花（ハレレアミドカ） 504 HALELEA水土花（ハレレアミドカ） 504 5.9万円
    (4,000円)    		 無 118,000円 40.42m² 1LDK 5階 -
    HALELEA水土花（ハレレアミドカ） 701 HALELEA水土花（ハレレアミドカ） 701 6.4万円
    (4,000円)    		 無 128,000円 40.42m² 1DK 7階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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