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ウイルコート花岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 徳島県 > 徳島市 > 吉野本町 > 徳島駅 > ウイルコート花岡

賃貸

ウイルコート花岡

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 509
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,500円
平均坪単価 ＠3,864円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 66.83m²：12件 61.54m²：12件 79.83m²：6件
上位間取り 2LDK：24件 3LDK：8件

ウイルコート花岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／徳島駅 徒歩12分
    JR高徳線／佐古駅 徒歩17分
    JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　
    『佐古駅』　JR高徳線　JR徳島線　
    『阿波富田駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市吉野本町1丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    徳島市立助任小学校

  • 中学校区域

    徳島市立徳島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウイルコート花岡の口コミ・評判

2021年9月

ちゃりりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり抜群。見張らしも良く気持ちいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 徳島駅

テンさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 私たちの町では、交通の便が悪くほとんどのひとがじかようしゃでいどうします。
生活利便施設の充実
4 		メリット いなかなので、土地が広く、車で行っても、駐車料金がいらないこと。
飲食店の充実
3 		メリット 店は少ないが、駐車場が広いので、はいりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スペースがあるので、割と、ゆったりしている。
治安
5 		メリット 大きな事件も事故もなく、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車さえあれば住みやすい。ぶっかも安いとおもう。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・150文字）

2023年2月 徳島駅

えるにーにょさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 汽車の待ち時間の暇を潰せる、駅に店がある
生活利便施設の充実
5 		メリット スターバックスやロッテリアなどのお店もあり、ゲームセンターなどもあり充実している
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はい駅の近くにもいっぱいあって良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てでは、いろいろな店があり役立っている
治安
5 		メリット 治安は良い、街全体が明るいので良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは最強だと思う。住み慣れてるからかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年8月 徳島駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徳島の中なら大きい駅です。バス乗り場も近くにあって良いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンモールとゆめタウンの中に本屋や雑貨屋などがあるので買い物を楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット カフェもあって、美味しい飲食店もあって良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いので小さい子ども達が遊べて良いと思う。
治安
3 		メリット 住宅地などは治安が良くおばあちゃん達が仲良さそうに話していて良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べたら田舎なので家賃が安く広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2017年8月 徳島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徳島メインの駅です。そごうや駅ビルがあり、ショッピングに関しては歩いて回りきれる場所です。……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイルコート花岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 3LDK 南 79.83
2024年11月 6階 2LDK 南 61.54
2024年9月 7階 2LDK 南 61.54
2024年3月 7階 2LDK 南 61.54
2023年9月 3階 2LDK 南 66.83

…残り27件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市吉野本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐古駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 66.83～79.83㎡｜71.16㎡ 83,666円｜3,908円/坪
5階～6階 61.54～74.73㎡｜64.83㎡ 78,250円｜3,978円/坪
7階～8階 61.54～61.54㎡｜61.54㎡ 74,000円｜3,975円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.54～79.83㎡｜67.77㎡ 80,500円｜3,938円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    COMO

    COMOの外観
    住所 徳島県徳島市出来島本町1番
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩8分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＯＭＯ 305 ＣＯＭＯ 305 7.7万円
    (7,000円)    		 無 35,000円 32.8m² 1LDK 3階 北東
  • 賃貸

    アベニューモリst２

    住所 徳島県徳島市中吉野町4丁目42番10号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩17分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1303
  • 賃貸

    プレミアスBELS認証

    プレミアスBELS認証の外観
    住所 徳島県徳島市南田宮1丁目4番19号
    交通 JR高徳線 徳島駅 バス14分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアス　ＢＥＬＳ認証 105 プレミアス　ＢＥＬＳ認証 105 9.9万円
    (8,000円)    		 無 49,000円 53.59m² 1LDK 1階 東
    プレミアス　ＢＥＬＳ認証 302 プレミアス　ＢＥＬＳ認証 302 13万円
    (8,000円)    		 無 65,000円 65.21m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ヴァンドーム南田宮

    住所 徳島県徳島市南田宮1丁目6番19号
    交通 JR徳島線 佐古駅 徒歩10分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 77
  • 賃貸

    グランヴィア常三島西館

    住所 徳島県徳島市南常三島町1丁目4番1号
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩19分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 32
    アクセス数 4328

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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