スカールITO
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,921円 |
| 平均m²単価 | ＠1,186円 |
| 上位専有面積 | 70.15m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2SLDK：13件 |
スカールITOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／昭和町駅 徒歩8分
JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『昭和町駅』 JR高徳線
『栗林公園北口駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市宮脇町1丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
高松市立亀阜小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカールITOの口コミ・評判
2021年10月
うどんうどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
高徳線昭和町駅から６００ｍ。駅周辺にはコープ、レデイ薬局があり買い物には困らない。 マンションから駅まではそこそこの交通量。アプローチに問題なし。 バス停が目の前なので、高松駅からバスで帰れるのはポイントが高い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路に面しており、文字通り街中のマンションなので、高松市の主要なところへのアクセスは申し分ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家賃の割に頑張ってると思う。駐車場は全て平面。最近、インターフォンが画面付きになった。宅配ボックスあり。駐輪場はちょうどよい台数。エレベーターは１基。店舗はあるが現在閉店中（過去は携帯屋、レンタカー屋）。ペットは飼えない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築２０年を経過したので、多少の古さは感じるが値段相応。日当たりはとてもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マルナカ宮脇店があるので普段の買い物にはまったく困らない。自転車圏内でコープ、マルヨシ、レデイ薬局があり買い物には恵まれていると思う。 おいしい飲食店はラーメンのハルオサンタダ、カレーのスーズカフェ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
亀阜小学校まで６００ｍ、紫雲中学校はマンションの目の前。通学はとても恵まれている（住むことにした最大の理由）。 幼稚園も亀阜幼稚園が近い。 公民館も近い。医療機関は自転車圏内ならすべてそろう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校、中学校が近いです。図書館も近いので子どもとよく通っていました。窓からは山の緑が見えて景色が素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 昭和町駅
かおり。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR高徳線高松の昭和町駅です こじんまりしており使いやすいです。30分に1回程度停車する為、待ち時間が長すぎなくいです。近くにコンビニやスーパーマーケットがある為に買い物をしたりする事ができ、近くに香川大学があるので大学生が使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、スーパーマーケット、薬局、コンビニ、電化製品ショップ、本屋さんと基本的にはなんでもあると、感じました。病院も少し遠いですがしっかりたくさんあります。駐輪場などもありしっかりとした設備があると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ジョイフル、スーパーマーケットの中にパン屋さん、大学の近くにカフェ、美容院と大学生活がしやすい設備が充実しています。とくにないものがないので最新のお店以外はないものがないと思います。その為、不便がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、や保育園、学校なども見たことありますし不便がないと思います。 駅は車椅子などの人がいた場合は通路がせまく通りづらい可能性がある為新しく改装してもいいのかなーと思いました。障害者専用には作られていないのでそこは改善してもいいだろうと考えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあり、瓦町とか駅にアクセスし易い為に不便がなく生活しやすいです。大学生が多いし街中に近いので騒音や煩さがあります。治安がいいとも言えませんし悪いとも言えませんが住みやすいとも言えません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いですし、スーパーは高いです。うるさかったりするので街が近いので自分も住んでいたのですが浪費していました。貧困層も多いので住みやすくもないし住みづらくもないしただお金がかかる印象でした。アルバイト先も探せばたくさんあると思います |
2021年12月 栗林公園北口駅
【メリット】 ICOCA・PiTaPa・PASMO・SuicaなどのICカードが3月14日から使えるよう……
2018年8月 昭和町駅
【メリット】 隣にコンビニ、近隣に電機屋、ドラッグストア、スーパーなどあり便利です。少し歩くと市立図書館……
2018年6月 栗林公園北口駅
【メリット】 栗林公園北口駅は、栗林公園の北側にある無人駅です。周辺は閑静な住宅街となっています。高松市……
スカールITOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 70.15 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.15 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.15 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.15 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.15 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市宮脇町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 91,000円｜4,289円/坪 |
| 3階～4階 | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 82,333円｜3,880円/坪 |
| 5階～6階 | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 86,500円｜4,077円/坪 |
| 7階～7階 | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 86,000円｜4,053円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 86,333円｜4,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
