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賃貸

フェリーチェ駅北F

総合評価：

3.3 アクセス数： 21

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,800円
平均坪単価	＠3,509円
平均m²単価	＠1,061円
上位専有面積	35.8m²：20件
上位間取り	2K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリーチェ駅北Fの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／陸前山下駅徒歩20分
利用可能路線
『陸前山下駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県石巻市駅前北通り3丁目10-31 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
12戸
小学校区域
石巻市立山下小学校
中学校区域
石巻市立石巻中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
石巻市小学校学区石巻市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリーチェ駅北Fの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【陸前山下駅に対する口コミ】電車は空いている場合が多いので、すぐに座れます。家賃や物価が安い地域なので、お金が無くても住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【陸前山下駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離に病院やコンビニやがある事です。小さい頃から近くに住んでいますが、夜に歩き回っていても犯罪に巻き込まれた事はないし、あまり聞いた事がないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【陸前山下駅に対する口コミ】自転車で行ける距離に、地元で安くてたくさん入ってるお弁当が売ってる店があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【陸前山下駅に対する口コミ】徒歩で行ける距離に幼稚園や高校があるので、学生がいる家族には住みやすいと思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月陸前山下駅

akkaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙石線、陸前山下駅は最寄駅になります。仙台方面から出ていて、仙台からは約1時間ほどかかります。マンガッターライナーゴー？が走ってます！かわいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	石巻クリニックという病院が真横にあり、薬局もあるので生活利便は良いと思います。徒歩圏内にセブンイレブンもあります。
飲食店の充実	3	メリット	まだ利用したことはありませんが、洋菓子屋さんが駅の隣にあるみたいです。今度利用します！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多くあります。石巻工業や、好文館高校です。最寄りだと思います。
治安	4	メリット	高校も近く、住宅街が広がっていますし、治安はいいと思います。駅も綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	2LDKで家賃約7万の賃貸です。静かで良いところです。

デメリット(6件)

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2023年12月陸前山下駅

沼さん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり、石巻駅の隣であるため、動きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐ近くに病院や、コンビニがある。飲食店もある
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋が多くある。大人はすみやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校が近くに2つあり、小学校もある。公園も
治安	1	メリット	これといっていいと思える要素がないと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	石巻駅の隣だからとても安く石巻駅にいける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・140文字）

2023年8月陸前山下駅

リュさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅に駐車所があるため駅までの移動手段として車での送迎が可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにセブンイレブンがあるためある程度のものは購入可能。病院も近くにあり。
飲食店の充実	3	メリット	セブンイレブンの他にラーメン屋がありコンビニ以外の飲食も可能。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小、中、高の学校があるためかなり充実。
治安	3	メリット	午後6時までは学生や会社員が多いため、ないかあっても助けを呼べる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩10分のところに住んでいるが家賃もそこまで高くは無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年2月陸前山下駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】高校生の利用者が大いです。高校の最寄り駅にもなっていますが、学校まですごく近いわけではあり……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェ駅北Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2K	ー	35.8
2024年6月	1階	2K	南	35.8
2022年11月	1階	2K	南	35.8
2022年11月	2階	2K	ー	35.8
2022年8月	2階	2K	南	35.8
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝石巻市駅前北通りの賃料相場青線＝石巻市の賃料相場陸前山下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■石巻市駅前北通りの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■石巻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■陸前山下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.8～35.8㎡｜35.79㎡	43,230円｜3,993円/坪
2階～2階	35.8～35.8㎡｜35.79㎡	44,857円｜4,142円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.8～35.8㎡｜35.79㎡	44,750円｜4,133円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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フェリーチェ駅北Fの周辺地図

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賃貸

フェリーチェ駅北L

住所	宮城県石巻市駅前北通り2丁目7番23号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩21分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	19

賃貸

パークアベニュー支倉G棟

住所	宮城県石巻市駅前北通り2丁目1番8号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩19分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	21

賃貸

フェリーチェ駅北M

住所	宮城県石巻市駅前北通り2丁目1番19号
交通	JR仙石線石巻駅徒歩6分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	20

賃貸

パークアベニュー支倉J棟

住所	宮城県石巻市駅前北通り2丁目1番2号
交通	JR仙石線陸前山下駅徒歩19分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	19

賃貸

パティオス駅前

住所	宮城県石巻市駅前北通り4丁目2番6号
交通	JR仙石線石巻駅徒歩10分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	19

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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