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ソフィア川口芝の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソフィア川口芝

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 149
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,300円
平均坪単価 ＠9,579円
平均m²単価 ＠2,898円
上位専有面積 14.58m²：18件 15.88m²：6件 13.77m²：6件
上位間取り 1K：28件 ワンルーム：2件

ソフィア川口芝の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市芝4丁目18-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    川口市立芝小学校

  • 中学校区域

    川口市立芝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフィア川口芝の口コミ・評判

2023年10月

そんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川口なので結構栄えてます。やっぱり東京に近いと言うことがメリット。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園とか凄くあります。自分県北出身ですが比較しても全然。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティも大丈夫そうです。安心感がすごい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 綺麗でした。住みやすそうだし。天井も程よく。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 色々ありますね。とっても便利です。住みたいと思えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 福祉もいいと思いますよ。学校も近くてよさげ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 蕨駅

Takasiaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ごく普通ですね。路線の特徴ですが、本数が多くて朝は3分おきに電車来ます。女性専用車もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ外に長時間営業しているスーパーがあり利便性は高い。駅構内の定期的に入れ替わる店舗も時々面白い。
飲食店の充実
5 		メリット お店が多いのは確か。バリエーションも豊富。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターとエスカレーターあります。トイレにはベービーチェア整備されています。
治安
2 		メリット 交番は一応あります。目の前に一時停止があっても誰もが止まらないレベルの対応室なので微妙です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安い物件は多いと思います。近くにURの大きい団地があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

2022年11月 蕨駅

Haruさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出勤ラッシュ時間以外は比較的混まないのと電車の本数が多いこと
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口の近くにトイレがあることと
商店街が近くにあること
飲食店の充実
5 		メリット 人気のチェーン店が沢山あり
とても充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に広い多目的トイレが設置されているところ
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で清潔感があり利用しやすいところ
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにお店が沢山あり
とても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年3月 蕨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 使用しやすい駅だと思う。ホームドアも完備されており、ホームも広いので混んでる時間帯も待つこ……

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（残り129文字）

2020年4月 蕨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅までは直通で３０分程度、新宿駅、池袋駅等も２５～３０分程度と都心アクセスが、非常に良……

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（残り407文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィア川口芝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南 15.88
2025年4月 1階 1K 南 14.58
2024年12月 2階 1K ー 13.77
2024年12月 2階 1K ー 14.58
2024年7月 1階 1K ー 13.77

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市芝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.77～15.88㎡｜14.8㎡ 40,400円｜9,040円/坪
2階～2階 13.77～14.58㎡｜14.41㎡ 40,100円｜9,199円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.77～15.88㎡｜14.88㎡ 40,217円｜8,944円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    藤野荘

    藤野荘の外観
    住所 埼玉県川口市芝4丁目
    築年数 1971年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤野荘 201 藤野荘 201 3万円
    (-円)    		 無 無 29m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンハピーI

    メゾンハピーIの外観
    住所 埼玉県川口市芝3丁目1番24号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩13分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンハピーI 205 メゾンハピーI 205 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 13.66m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    パル2511

    パル2511の外観
    住所 埼玉県川口市芝2丁目5番11号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル2511 パル2511 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 18.87m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    アーバンM1

    アーバンM1の外観
    住所 埼玉県川口市芝5丁目21番28号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンＭ1 アーバンＭ1 4.8万円
    (2,000円)    		 48,000円 無 18.18m² 1K 2階 南
    アーバンM1 206 アーバンM1 206 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポホリシロ

    コーポホリシロの外観
    住所 埼玉県川口市芝2丁目5番24号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩10分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポホリシロ 203 コーポホリシロ 203 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.23m² 1DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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