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サンシティAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシティA

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サンシティAの外観：☆積水ハウス施工の軽量鉄骨造☆
  • サンシティAの外観：シャーメゾンとは積水ハウスの賃貸住宅ブランドです
  • サンシティAの外観：共用廊下でございます♪
  • サンシティAの外観：総武線「西船橋」から徒歩10分（800m）
  • サンシティAの外観：ＪＲ西船橋駅のイメージ♪

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
平均賃料相場 62,307円
平均坪単価 ＠5,894円
平均m²単価 ＠1,783円
上位専有面積 35m²：13件
上位間取り 2DK：13件

サンシティAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成西船駅 徒歩7分
    JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京成西船駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市西船3丁目7-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティAの【賃貸】物件情報

サンシティＡ 00201
サンシティＡ 00201
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年9月 西船橋駅

らまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、京葉線、武蔵野線、東葉高速鉄道、東京メトロ東西線と多くの路線が乗り入れており、特に東西線は1日乗車券(600円)で都内を回ることができるため非常にコスパがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドンキやスーパーなど日々の買い物には困らないと思う。船橋との間らへんに大きな病院がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前は飲食店多いと思う。飲み屋も多いが…
松屋、吉野家、マックなどあり、
10分くらい歩けば結構いろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校とちゃんとあるイメージ
近くの公園もリニューアルして良い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり
駅周辺は綺麗でこの前もマックがおしゃれになっていた。
そんなにサイレンがなってないため治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に住むよりはコスパが良いと思うし、上記の質問で答えたように利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2024年3月 西船橋駅

xiangさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数線通っておりJRとメトロが利用可能。駅校内にテイクアウト品や地元野菜、カルディ、マンスリースイーツ等のショップが入っており利用できる所。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは南側にも北側にもあります。北側を出た所にマツモトキヨシが入ってて便利です。タクシーはすぐにひろいやすいです。空港リムジンバスも北側に止まるのも助かります。
飲食店の充実
4 		メリット 北側にも南側にも安い居酒屋がちょこちょこあります。駅からどこもさほど離れてないのではしごもしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北側にきれいな図書館があります。駐輪場も広めで利用できます。ブースもあり受験勉強とかの時も便利です。
治安
5 		メリット 北側に出た所に交番があるので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRとメトロが利用できる点が良いです！メトロの方が300円以内でかなり遠くまで行けますし、羽田空港にもリムジンバス利用でき、成田空港は京成線が近いのでそこから１本で行けどちらも便利。家賃もとなりの船橋駅よりも下がるので穴場かなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・510文字）

2023年10月 西船橋駅

パッチョ さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、地下鉄、京成と4路線利用可能で非常に便利です。都市部へのアクセスもしやすいです。西船橋始発電車もそこそこあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 喫茶店、チェーン店が多いです。
駅から歩ける距離にドン・キホーテがあります。薬局も割とあります。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多い。駅前付近には居酒屋も充実しています。個人店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 船橋が近いので、公園や保育園は多いです。駅にはエレベーターやエスカレーターが設置されています。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思います。駅前には交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 複数路線が使えるので出かけやすい、拠点にしやすい駅だと思います。派手ではありませんが、暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2021年6月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線が多くてどこへ行くにも便利です。メトロ、総武線、武蔵野線、京王線。都心部に出るにも近く……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サンシティAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 東 35
2024年6月 2階 2DK 東 35
2022年10月 1階 2DK 東 35
2021年3月 2階 2DK 東 35
2020年12月 1階 2DK 東 35

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市西船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 60,250円｜5,691円/坪
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 63,222円｜5,972円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 35～35㎡｜35㎡ 62,307円｜5,886円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    セレブラーレ西船橋

    住所 千葉県船橋市西船3丁目1番18号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩8分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 596
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    アンビックス・プリア

    アンビックス・プリアの外観
    住所 千葉県船橋市西船3丁目3番21号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1260
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビックスプリア 105 アンビックスプリア 105 8.45万円
    (6,500円)    		 無 無 28.35m² 1K 1階 北西
    アンビックス・プリア 106 アンビックス・プリア 106 8.65万円
    (6,500円)    		 無 無 28.35m² 1K 1階 北西
    アンビックス・プリア 207 アンビックス・プリア 207 8.65万円
    (6,500円)    		 無 無 28.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    CamelliaII

    CamelliaIIの外観
    住所 千葉県船橋市西船3丁目6番2号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CamelliaII 102 CamelliaII 102 7.4万円
    (5,000円)    		 無 74,000円 30.03m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    プレミールY・C

    プレミールY・Cの外観
    住所 千葉県船橋市西船3丁目1番35号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 734
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミールＹ．Ｃ 105 プレミールＹ．Ｃ 105 5.8万円
    (4,500円)    		 無 無 21.17m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ハイツNK

    住所 千葉県船橋市西船3丁目8番41号
    交通 京成本線 京成西船駅 徒歩9分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 692

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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