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リバーサイド本郷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーサイド本郷

アクセス数 ： 44
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
平均賃料相場 122,200円
平均坪単価 ＠6,591円
平均m²単価 ＠1,994円
上位専有面積 61.8m²：3件 60.54m²：2件
上位間取り 2LDK：5件

リバーサイド本郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩7分
    京成本線／京成西船駅 徒歩13分
    京成本線／東中山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『京成西船駅』　京成本線　
    『東中山駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本郷町666-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    船橋市立葛飾小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド本郷の【賃貸】物件情報

リバーサイド本郷 303
リバーサイド本郷 303
賃料(管理費)
14万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
61.8m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年10月 京成西船駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線の各駅停車が利用できます。また徒歩6分位で西船橋駅（JR中央・総武線各駅停車、JR武蔵野線と京葉線、東京メトロ東西線など）が利用でき、交通利便性が大変よいという印象です。バス乗り場があり、行田団地行きは本数も多く、深夜バスもあり、便利だと思います。タクシー乗り場は西船橋駅まで歩いていけば利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にコンビニがあり、ドラッグストアも近くにあります。食品スーパーなどの施設は、西船橋駅周辺に多くあるため、買い物などに困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにファミレス（イタリアン）があります。また西船橋駅周辺には、マック・牛丼屋・居酒屋さんなどが充実していて、夜遅くなってから帰る途中に食事をする際、便利に感じると思います。また西船橋駅周辺には、ドトールやスタバもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレやエレベーターが設置されています。保育園や幼稚園も駅周辺にあります。小学校や中学校も駅近くにあります。公園も小さめですが、遊具や砂場が完備されている所があります。
治安
4 		メリット 駅前には交番がありませんが、徒歩6分位に位置する西船橋駅前に交番があります。駅の南に西船橋駅があり、利用者が多いため人通りも多く、また街灯もあり、怖さを感じることもないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京成本線を利用して都心まで行けることと、近くにターミナル駅の西船橋駅が利用できるロケーションであることで、交通利便性が大変高い地域という印象です。西船橋駅周辺の生活利便施設の充実を考えると、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・481文字）

2023年8月 西船橋駅

ぽてとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までほぼ1本で行くことが出来ること
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設などそれなりに充実しているので不自由はない
飲食店の充実
3 		メリット それなりに知名度のある飲食店があり充実は出来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット それなりに学校などの施設があり充実している
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗でありすごく安心して利用出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット 相場相応で住むことが出来るので満足感はあります
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年2月 京成西船駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩きますが、JR線や地下鉄などにアクセスできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西船橋駅まで行けば、スーパーなどがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 京成西船の駅前には、居酒屋がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の割とすぐ近くの所に、中学校があります。
治安
2 		メリット JR西船橋駅付近に比べて、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
3 		メリット JR西船橋駅の付近まで歩けば、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2022年5月 西船橋駅

Suratakiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り入れ路線が多く千葉、東京、埼玉などの方面に行くにも適している。
外にバス、タクシー乗り場もあり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周囲に病院、コンビニ、スーパーなど充実しており生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周囲の飲食店が多い。ファストフードや定食屋が多く困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もあり塾、公園が多く子供を育てるには問題ない。
治安
5 		メリット 駅は綺麗。人通りも多く1人で歩いても問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 船橋市内を抜ければ家賃が下がり駅からあるから距離でかなり安く住める…
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南西 61.8
2022年5月 4階 2LDK 南西 60.54
2021年4月 3階 2LDK 南西 60.54
2019年6月 3階 2LDK 南西 61.8
2019年3月 2階 2LDK 南 61.8
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ 112,000円｜5,991円/坪
3階～3階 60.54～61.8㎡｜61.38㎡ 124,666円｜6,713円/坪
4階～4階 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ 125,000円｜6,826円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.54～61.8㎡｜61.29㎡ 122,200円｜6,591円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ソレーユ西船橋

    ソレーユ西船橋の外観
    住所 千葉県船橋市本郷町663番3号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建 地下5階
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユ西船橋 ソレーユ西船橋 15.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72m² 3LDK 6階 南
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    バリアントG

    バリアントGの外観
    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目383番1号
    交通 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 17
    アクセス数 8635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バリアントＧ 603 バリアントＧ 603 13.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.89m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    セレネ西船橋

    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目388番2号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 31
    アクセス数 5328
  • 賃貸

    LUMIERE

    住所 千葉県船橋市本郷町
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩7分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 78
  • 賃貸

    ルーラル八番館

    住所 千葉県船橋市本郷町435番
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 5761

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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