マ・メゾンの外観：外観・土地
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マ・メゾンの外観：外観・土地
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マ・メゾンの外観：外観・土地
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マ・メゾンの外観：外観・土地
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マ・メゾンの外観：外観・土地
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マ・メゾンの外観：外観・土地
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マ・メゾンのエントランス：エントランス
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マ・メゾンのエントランス：エントランス
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マ・メゾンのその他：景色
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マ・メゾンのその他：景色
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マ・メゾンのその他：部屋画像_その他
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マ・メゾンのその他：部屋画像_その他
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マ・メゾンの室内：その他部屋・スペース
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マ・メゾンの室内：その他部屋・スペース
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マ・メゾンの室内：その他部屋・スペース
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マ・メゾンの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,151円 |
| 平均m²単価 | ＠1,256円 |
| 上位専有面積 | 51.76m²：26件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2LDK：3件 |
マ・メゾンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／青山駅 徒歩34分
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利用可能路線
『青山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南出来島2丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
36戸
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小学校区域
新潟市立上山小学校
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中学校区域
新潟市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マ・メゾンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マ・メゾンの口コミ・評判
2023年5月
きみちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 車を利用しているため、最寄り駅を使用したことがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街なので、治安の悪さは全く感じなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
特によかった点はないが、 住民の民度がいいのか、これと言って不満を感じることもなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広くて小ぎれいなため、快適だった。 隣に人が住んでいなかったため、騒音はわからない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニまでは歩いて7分ほどかかるが、近くに夜遅くまでやっているドラッグストアやスーパーがあるので特に困らなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歩いて行ける距離に郵便局があったので、いざ郵送するときは便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 青山駅
ぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | とっても狭い駅ではあるが、比較的きれいに保たれていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 5分ほどあるくとイオンショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は近隣にはなにもないのでメリットは記入できません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街、子育てにはとても良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、比較的治安は良いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層にはとても暮らしやすい地域の一つだと思う。 |
2023年3月 青山駅
lemonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にはバス停はありませんが、5～10分程歩けば、バス停のある大通りに出ることができます。駅から徒歩8分ほどのイオン青山店前には、多方面に向かうバスが停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン青山店をはじめ、コンビニ・ドラッグストアなど一通りの買い物施設が揃っています。駐車場完備のお店がほとんどなので、車での来店もしやすく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ政ちゃんなどの人気店の他、ファミレスやファストフードも充実しています。パン屋「サフラン」も人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのあいりすヒルズこども園は、土曜日でも開いています。子どもが遊べるような公園が点在しており、歯科・内科・耳鼻科などのクリニックもあるので、いざという時には安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店は多いですが居酒屋などは少ないので、夜間は静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西区の中では特に生活利便施設が充実している一方、中央区に比べると家賃相場は少し低めで、バランスが良く住みやすい街といえます。月極駐車場なども点在しており、駐車料金もそこまで高くありません。 |
2021年11月 青山駅
【メリット】 すぐ近くに大型ショッピングモール(イオン)があり、その周辺にも、多くの商業施設が集まってい……
2021年10月 青山駅
【メリット】 ホームの一角がわりと広めです。ベンチも多めなので、ゆっくりと電車を待っていられます。地方駅……
マ・メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.76 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.76 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.76 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 51.76 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 51.76 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区南出来島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■青山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 65,000円｜4,151円/坪 |
| 2階～2階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 65,000円｜4,151円/坪 |
| 3階～3階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 65,000円｜4,151円/坪 |
| 4階～4階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 65,000円｜4,151円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 65,000円｜4,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 65,000円｜4,151円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
