アベール大江の外観
-
アベール大江の外観
-
アベール大江のエントランス：エントランス
-
アベール大江のその他：廊下
-
アベール大江のその他：眺望
-
アベール大江のその他：給湯器スイッチ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,068円 |
| 平均坪単価 | ＠3,731円 |
| 平均m²単価 | ＠1,129円 |
| 上位専有面積 | 55m²：11件 52m²：11件 51m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3DK：7件 1LDK：5件 |
アベール大江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩9分
京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩28分
JR東海道本線／石山駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市大江4丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年7月
-
総戸数
30戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アベール大江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 瀬田駅
ポンタさん
9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お店も増え便利である。今後増えてほしい。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーや飲食店など飲めるところがあるので便利ですが早くに終わる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と静かな地域なので、治安はさほど心配はいらないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的静かな地域なので、治安はさほど心配はいらないと思います。 |
2023年8月 石山駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まる駅で、ある程度本数もあります。京阪電車も駅があり乗り換えが便利です。京都（普通電車で３駅）、大阪へのアクセスもよく、通勤にも便利です。ロータリーにバス停もあり近隣施設などへも簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で買い物をするならスーパーの平和堂ぐらいしかありませんが、ある程度生活に必要なものは揃いますし、最近建て替えられたのできれいです。あとは昔ながらの商店街がありますが、それほど活気があるわけではありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに行ける徒歩圏内に飲食店、居酒屋などが結構ありますので、飲み会やランチなどにはそれほど困りません。個人経営の小さい飲食店の中には個性的で美味しいところもありますので、それを探すのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 滋賀県の中では比較的都会になると思うので、色々な施設は多いほうだと思います。学校や保育園、公園などの数は、ごく一般的だと思います。駅周辺はゴチャゴチャして交通量も多いので遊びには適しませんが、駅から少し離れると子供が遊べる公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別治安が良いというわけでもないですが、駅前ロータリーには交番があり、夜中も開いてる飲食店も多いので夜も明るく、人通りも多いので、夜に女性が一人で歩いていても危険や不安を感じることは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家を借りてないので家賃の相場は知りませんが、京都、大阪に比べればかなり安く、ある程度生活に必要な施設もそろっているので、石山駅周辺のマンションや一軒家に住んで大阪、京都方面に電車で通っている人も多いです。 |
2023年4月 石山駅
トオルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構都会な感じです。ジャンカラもマクドもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平和堂直近やコンビニがあり便利です！とても最高です♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーンで便利です。宴会にもってこいです♪ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通勤通学に快適です。石山寺もありますし快適！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 新快速停車駅で京都大阪直近で便利です！特急も止まります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい感じです！間違いなしです。そんな高くありません。 |
2021年11月 唐橋前駅
【メリット】 日本三大橋、近江八景の1つである唐橋から300m離れた位置にある京阪石坂線の駅。瀬田川を挟……
アベール大江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 北西 | 52 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 北西 | 52 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大津市大江の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■瀬田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51～55㎡｜52.2㎡ | 60,000円｜3,803円/坪 |
| 3階～4階 | 51～55㎡｜52.83㎡ | 60,000円｜3,758円/坪 |
| 5階～5階 | 50～55㎡｜52.85㎡ | 60,285円｜3,777円/坪 |
| 6階～6階 | 51～55㎡｜53.25㎡ | 60,000円｜3,729円/坪 |
| 7階～7階 | 55～55㎡｜55㎡ | 60,000円｜3,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～55㎡｜52.52㎡ | 60,000円｜3,780円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 62,000円｜4,099円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 60,000円｜3,606円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～55㎡｜53.5㎡ | 60,000円｜3,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
