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賃貸

YTファミリーシティB

総合評価：

3.0 アクセス数： 323

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,055円
平均坪単価	＠2,982円
平均m²単価	＠902円
上位専有面積	52.99m²：18件
上位間取り	3DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

YTファミリーシティBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／白岡駅徒歩25分
利用可能路線
『白岡駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県蓮田市西新宿4丁目46 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
6戸
小学校区域
蓮田市立黒浜西小学校
中学校区域
蓮田市立黒浜西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蓮田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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YTファミリーシティBの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【白岡駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや東京ラインができて、都内に一本で行きやすくなりました。子育て世代には家を購入しやすい値段だと思います。治安も悪くないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【白岡駅に対する口コミ】駅を出て一階には居酒屋と蕎麦屋2階に歯医者、3階には美容室があります駅前に交番があるので安心です。駅周辺は古い建物もありますが、ゴミなどは落ちてません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【白岡駅に対する口コミ】最近はラーメン屋、ハンバーガー屋、パン屋、コンビニなどがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【白岡駅に対する口コミ】駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。トイレはおむつ替えができるとこが一室あります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月白岡駅

ヒロヤさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心まで約1時間ほどで久喜、大宮と他の路線への乗り換えもしやすく新幹線の使用などもしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	日常使用するスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などは駅周辺で十分済ませることができる。
飲食店の充実	2	メリット	駅前は居酒屋が数店舗よく言えば静かな駅な為子供がいる家庭には安心。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層が多く、近くに東武動物公園があり子供と出かけるにはちょうど良い。幼稚園、保育園も増え始め以前は待機児童もいたがほとんど解消されている。小規模な公園もあり少し遊ぶにはちょうど良い。
治安	4	メリット	治安はよく、大きな事件や危ない人などの情報はあまり聞かない。居酒屋も多くないので夜も静かな印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー向けの住宅も増えて他の駅周辺と比べると購入しやすい価格帯の土地が多い。家賃も高すぎず、ベッドタウンとしてコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2023年8月白岡駅

えいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	上野東京ラインと湘南新宿ラインの二つがあるおかげで都心までのアクセスがとても簡単である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーに少し大通りに出れば本屋さんも百均もあるので、不便しなくてすむ。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはたくさん居酒屋があったり、大通りに出ればたくさんのチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校生まで受診料が無料と、子育て支援がとても豊富である。
治安	5	メリット	とても良い。治安が悪いなと思う場面はなかなかない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はやや高いものの、大宮までのアクセスも簡単ですみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年3月白岡駅

ゆみちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅にエレベーター、エスカレーターがある。乗り換えなしで行ける場所が多く電車の利便性が高いと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーは選択肢がたくさんあり良いところだと思う。国道沿いには飲食店がある。大型商業施設がないので道路の渋滞などなくてよい。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩くが、比較的駅近くにある、「たかの」さんの太巻きや唐揚げなど美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は地域ごとにあるので良いと思う。桜がたくさん咲く公園もおすすめ。
治安	4	メリット	治安が悪いと感じた事はない。駅前に居酒屋など少なく酔っ払いは少ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも多く、生活しやすく、住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・259文字）

2018年2月白岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は穏やかで緑の多い環境ですが、乗り換えなしで大宮駅まで15分、上野駅まで40分と、都……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YTファミリーシティBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	3DK	南	52.99
2020年1月	1階	3DK	南	52.99
2019年10月	2階	3DK	ー	52.99
2019年5月	2階	3DK	南	52.99
2018年12月	1階	3DK	南	52.99
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蓮田市西新宿の賃料相場青線＝蓮田市の賃料相場白岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蓮田市西新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蓮田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	47,571円｜2,968円/坪
2階～2階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	49,750円｜3,104円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	48,058円｜2,998円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	15	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

YTファミリーシティA

住所	埼玉県蓮田市西新宿4丁目46番
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩25分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

Y・TファミリーシティA

住所	埼玉県蓮田市西新宿4丁目46番
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩25分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	324

賃貸

スプリングスガーデンA・B

住所	埼玉県蓮田市西新宿4丁目94番
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩25分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

キャラバンサライ壱番館

住所	埼玉県蓮田市西新宿5丁目25番1号
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩24分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	34
アクセス数	21728

賃貸

ソシア新宿

住所	埼玉県蓮田市西新宿5丁目130番
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩29分
築年数	1993年11月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	454

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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