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賃貸

リバーヒルズA棟

総合評価：

3.3 アクセス数： 769

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	46,666円
平均坪単価	＠3,770円
平均m²単価	＠1,140円
上位専有面積	40.92m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーヒルズA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／蓮田駅徒歩15分
利用可能路線
『蓮田駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県蓮田市黒浜1518 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蓮田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーヒルズA棟の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	大きな駅まで10分で行ける。快速が止まるので有難い。駅周りにドトールやイートインコーナー付きのコンビニがあるので時間を潰したりするのに最適。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、近くに公園もあるので子持ちにはありがたい。歩いてすぐのところにスーパーやコンビニがあるので生活しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は隅々までやっていただけるので綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	角部屋のため、北、南、西から日光が入って部屋がとても明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物がとてもしやすい。徒歩5〜10分のところにも大型スーパーやファミレスもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所に公園があるので子持ちにはありがたい。また、歩いてすぐのところに小学校があるので通学も楽。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月蓮田駅

ぴぴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・快速がとまる・大宮から3駅、10分・朝夜ひどい満員ではない・駅の近くにコンビニ3つ・居酒屋も沢山ある・駅近に駐輪場が沢山ある
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅から5分程度歩くとメガドンキがありなんでも揃う・畑などはないが落ち着いた雰囲気
飲食店の充実	3	メリット	・こぢんまりしたお店があり、なんでも一応そろう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅にはエレベーター、外にトイレがある・駅前に大きなロータリーがあり、バスの種類が多いので様々な場所にいける
治安	4	メリット	駅前に交番がある居酒屋は少ないので酔っ払いは少ない駅周辺は綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	東大宮、久喜と比べ安く、コストパフォーマンスは良いと思います！大宮までも10分なのは最高

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年7月蓮田駅

ユウさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	久喜駅で伊勢崎線に乗り換えられる。上りは1本で都内まで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニがメチャメチャ多い駅周辺5ヵ所はある。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼ、CoCo壱、ラーメンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	えきから改札降りるのにエレベーターとエスカレーターがある。
治安	3	メリット	トイレが新しくなってツカイヤすくなったかも。駅近に交番あり。
コストパフォーマンス	4	メリット	えきからちかいとこにアパートなどがあります。値段まぁまぁ。

デメリット(6件)

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（残り7件・164文字）

2022年8月蓮田駅

ちまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	NewDaysがあり、とても便利ホームから改札までエスカレーターもあり便利大宮から近く、朝も座れる時があるためとても良い駅
生活利便施設の充実	5	メリット	東口駅前に飲食、コンビニ、スーパーがあるためとても便利少し歩けばドン・キホーテもあるため住みやすい
飲食店の充実	5	メリット	気軽に立ち寄れるカフェや飲食点が数点ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院が駅周辺に多い気がする。最近は大きな通りに歯医者もできたので便利
治安	5	メリット	明るい街だと思う。大きな通りがあるため車の明かりが多い気がする
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮駅から近い割には安いと思います。スーパーは車で5分くらいのところに行きますが、個人的に安いスーパーで、野菜も新鮮と感じています

デメリット(6件)

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（残り7件・424文字）

2022年8月蓮田駅

しのあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速止まります。乗り換えなしで渋谷•新宿までアクセス可能
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ•病院•商業施設など、駅近でほとんど揃ってます
飲食店の充実	3	メリット	カフェや飲食店が色々あるため、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は地域によってまちまちだが、不審者はほとんどでない。
治安	4	メリット	駅周辺はまあまあ綺麗です。タワマンも建設されており、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は都心に比べて安いので、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーヒルズA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年2月	1階	1LDK	南	40.92
2015年11月	2階	1LDK	南	40.92
2014年9月	1階	1LDK	南	40.92
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蓮田市黒浜の賃料相場青線＝蓮田市の賃料相場蓮田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蓮田市黒浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蓮田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蓮田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	47,000円｜3,797円/坪
2階～2階	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	46,000円｜3,716円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.92～40.92㎡｜40.92㎡	46,666円｜3,770円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リバーヒルズA棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン藤ノ木B棟

住所	埼玉県蓮田市黒浜1515番
交通	JR宇都宮線蓮田駅徒歩15分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	252

賃貸

レオパレスシャルマン

住所	埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目96番
交通	JR宇都宮線蓮田駅徒歩19分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	586

賃貸

レオパレスウィスタリア

住所	埼玉県蓮田市黒浜1665番
交通	JR宇都宮線蓮田駅徒歩18分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	421

賃貸

彩

住所	埼玉県蓮田市藤ノ木2丁目138番
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス彩 207	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	南東

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賃貸

グリーンビレッジ A

住所	埼玉県蓮田市藤ノ木2丁目19番
交通	JR宇都宮線蓮田駅徒歩20分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーン　ビレッジ　Ａ 00201	6.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	47.2m²	1LDK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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