プリマベーラ二十四軒の外観
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プリマベーラ二十四軒のその他
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プリマベーラ二十四軒のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,054円 |
| 平均坪単価 | ＠4,564円 |
| 平均m²単価 | ＠1,381円 |
| 上位専有面積 | 34.52m²：26件 36.3m²：22件 36.29m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 1DK：3件 1R：1件 |
プリマベーラ二十四軒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩17分
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利用可能路線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒二条6丁目3-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラ二十四軒の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西２８丁目駅
だぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部までアクセスが良い。 4駅ほどで大通りに出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが揃っている。 ドラッグストアも近くにできたし銀行も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 多くはないが何店舗かある。 コンビニは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある。子供が多く住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店はそこまで多くないがコンビニが点在しており暗くて怖いという感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い割に治安が良い。少し行けば円山も近い。 |
2022年12月 西２８丁目駅
じゅんや。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄1本で大通りへ行けること、バスも複数路線走っていて札幌駅・大通り周辺行きは日中10～15分に1本ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「北円山」と呼ばれる地域。西28丁目駅に商業施設や商店街はないが、 円山公園、北海道神宮まで徒歩10分程度で琴似駅までも徒歩で移動可能なので不便はしない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的なオシャレなカフェ、レストラン、居酒屋がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園、学校、病院が近くにある。 向陵中学校が駅に隣接していて夜遅くまで駅周辺の塾に通う生徒や送迎の車が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず、駅前の交差点付近は人通りも車通りも多く活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北円山は家賃が高いと思われがちだが、探せばコスパのよい物件も多数ある。 駅徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、医療施設などが密集していて 車なしでも行動しやすい住みやすい地域。 |
2021年10月 西２８丁目駅
【メリット】 自販機がバリエーション豊富です。
出口を出たらすぐに銀行、眼科などの医療系の施設……
2020年1月 西２８丁目駅
【メリット】 札幌中心部や大通へは地下鉄で10分～15分で行くことができる。
駅の出口付近には……
プリマベーラ二十四軒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 34.52 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.52 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.3 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.3 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 34.52 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二十四軒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.52～36.3㎡｜35.65㎡ | 43,454円｜4,033円/坪 |
| 2階～2階 | 34.52～36.3㎡｜35.34㎡ | 45,307円｜4,244円/坪 |
| 3階～3階 | 34～36.3㎡｜35.19㎡ | 47,235円｜4,439円/坪 |
| 4階～4階 | 32.52～36.3㎡｜35.01㎡ | 47,357円｜4,475円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.52～36.3㎡｜35.95㎡ | 46,187円｜4,249円/坪 |
| 東向き | 34～34㎡｜34㎡ | 47,000円｜4,570円/坪 |
| 西向き | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 40,000円｜3,643円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.3～36.3㎡｜34.6㎡ | 47,066円｜4,497円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
