東急ドエルアルス西巣鴨
総合評価 ：
東急ドエルアルス西巣鴨の外観
東急ドエルアルス西巣鴨の外観画像です。
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東急ドエルアルス西巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス西巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス西巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス西巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス西巣鴨のエントランス
東急ドエルアルス西巣鴨のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
東急ドエルアルス西巣鴨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／新板橋駅 徒歩5分
JR埼京線／板橋駅 徒歩6分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新板橋駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川6丁目46-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
谷端小学校
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中学校区域
滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東急ドエルアルス西巣鴨の所有者様へ】
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
東急ドエルアルス西巣鴨の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス西巣鴨の【賃貸】物件情報
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東急ドエルアルス西巣鴨の口コミ・評判
2024年9月
nobyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの板橋駅、三田線の新板橋駅と西巣鴨駅まで徒歩5～8分程度に立地していて、2路線3駅を利用できます。バスの停車所も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 板橋駅近くには商店街があり、庶民的な雰囲気があります。古くからの商店やスーパーもあって、人の温かさを感じられる雰囲気を持っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスは普通レベルです。地下駐車場があるため、マイカー所有者にはメリットがあると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋のため、隣家の騒音がきにならず快適です。3LDKの間取りで、玄関ポーチがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 板橋駅近辺の商店街や仲宿商店街が徒歩圏内でとても充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や区民センターが近くてとても充実しています。ここは高台のため、水害は心配ありません。地盤も比較的良いようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【板橋駅に対する口コミ】とにかく通勤に便利です。池袋、新宿、渋谷へのアクセスが良いですし、終電もかなり遅くまであります。 また、駅前にも深夜まで営業しているスーパーマーケットもあるため、一人暮らしでも、家族での生活にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
サーチさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都心部へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 南西側が抜けて日当たりや眺望が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 板橋駅
ひとかげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の建物にパン屋さんが入っていて、軽く何か食べてから行きたいなーというときにも、少し時間を潰したいときにも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックがあるのでよく利用してます！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | マックが近くにあるのでよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅やマンションも多く、小さなお子さんも多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでも比較的家賃が安く、ありがたいです。 |
2023年3月 板橋駅
みさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札をでて階段を上がると広いタクシー乗り場がある。新宿まで一本のためアクセスの利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるため食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多いため子育てがしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くとも、危ない目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住みやすさを考えるとそこそこの値段。 |
2021年10月 板橋駅
【メリット】 ５年間板橋駅前に住んでいます。新しくなってから改札外にパン屋、スポーツジムなどができとても……
2019年1月 西巣鴨駅
【メリット】 1本で千代田区神保町や大手町、目黒など都心まで40分以内に行けるところが利便性があってとて……
東急ドエルアルス西巣鴨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区滝野川ランキング(108物件中) |
新板橋駅ランキング(134物件中) |
東急ドエルアルス西巣鴨の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年11月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 12階 | － |
東急ドエルアルス西巣鴨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年4月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年12月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年3月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 62.82㎡ | 10.25㎡ | 3,803万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 8,200円 138円 |
9,776円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス西巣鴨の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 59.26～72.28㎡｜63.6㎡ | 3,740万円｜196万円/坪 |
| 7階～9階 | 59.26～67.61㎡｜62.6㎡ | 3,686万円｜196万円/坪 |
| 10階～12階 | 59.26～72.28㎡｜63.6㎡ | 3,770万円｜197万円/坪 |
| 13階～14階 | 59.26～59.26㎡｜59.26㎡ | 4,680万円｜261万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.26～67.61㎡｜61.34㎡ | 4,732万円｜257万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東急ドエルアルス西巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 58.83 | |||||||
| 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 67.48 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67.48 | |||||||
| 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 72.28 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.48～67.48㎡｜67.48㎡ | 139,000円｜6,809円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ | 160,000円｜7,318円/坪 |
| 10階～12階 | 67.48～67.48㎡｜67.48㎡ | 139,000円｜6,809円/坪 |
| 13階～14階 | 58.83～58.83㎡｜58.83㎡ | 150,000円｜8,429円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.83～72.28㎡｜66.51㎡ | 147,000円｜7,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
