サンフル富士見ヶ丘シティハウス
総合評価 ：
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの外観
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの外観画像です。
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サンフル富士見ヶ丘シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンフル富士見ヶ丘シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンフル富士見ヶ丘シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンフル富士見ヶ丘シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンフル富士見ヶ丘シティハウスのエントランス
サンフル富士見ヶ丘シティハウスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩10分
京王線／芦花公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山1丁目57-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立武蔵丘小学校
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中学校区域
区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
サンフル富士見ヶ丘シティハウスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンフル富士見ヶ丘シティハウスの【賃貸】物件情報
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サンフル富士見ヶ丘シティハウスの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【芦花公園駅に対する口コミ】新宿まで1本で20分ちょいで行けるところ。各駅しか止まらないこともあって家賃はそこまで高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【芦花公園駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、薬局、クリニックなどが揃っていて生活しやすい治安はいいと思う。飲食店も少ないので酔っぱらいはいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【芦花公園駅に対する口コミ】ラーメンで有名な成城青果がある。その横にも居酒屋やケーキ屋などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【芦花公園駅に対する口コミ】近くに綺麗な小学校・中学校があり子育てに向いている場所だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】井の頭線の始発駅のため、朝でも本数を待てば座る事が出来る。渋谷迄は一本で15～20分程度で着くことが可能。駅前は改札出た道路にコンパクトに集約されていて、駅を出てコンビニや西友があるので、一通りの事は駅周辺で事がたります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 芦花公園駅
【メリット】 最近マンションがたち、クリニックビルが建設されていたりと、ファミリー向けには暮らしやすいと……
2020年1月 芦花公園駅
【メリット】 駅周辺は都市開発が進み、大型マンションが複数あります。治安が安定していて落ち着いている地域……
2019年11月 芦花公園駅
【メリット】 駅周りはカフェやレストランが多いので、何かと便利な駅です。近くには「サミットストア」という……
2019年8月 富士見ヶ丘駅
【メリット】 駅徒歩１分の小さな商店街に２４時間スーパーを始め
衣食住に必要なお店は一通り揃っ……
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3224物件中) |
世田谷区北烏山ランキング(74物件中) |
富士見ヶ丘駅ランキング(63物件中) |
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | 73.09㎡ | 9.98㎡ | 4,609万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 20,750円 284円 |
18,166円 249円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンフル富士見ヶ丘シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区北烏山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦花公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.71～73.54㎡｜73.18㎡ | 4,648万円｜210万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.71～73.54㎡｜72.79㎡ | 4,474万円｜203万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.71～73.54㎡｜72.81㎡ | 4,766万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンフル富士見ヶ丘シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.71 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.71 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.71 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.71 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.71 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンフル富士見ヶ丘シティハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.71～73.54㎡｜72.44㎡ | 161,200円｜7,366円/坪 |
| 2階～2階 | 71.71～71.71㎡｜71.7㎡ | 168,666円｜7,776円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.71～73.54㎡｜72.04㎡ | 165,272円｜7,589円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
