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賃貸

グリーンヒル所沢

総合評価：

5.0 アクセス数： 525

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	26,937円
平均坪単価	＠5,388円
平均m²単価	＠1,630円
上位専有面積	13.5m²：16件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒル所沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩7分
西武池袋線／西所沢駅徒歩21分
西武新宿線／航空公園駅徒歩31分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津132-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル所沢の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】色々な建物があってなんでも出来て助かるところ少しものの値段は高いように感じるが重宝している
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】ひとつのビルに沢山店があって買い物が楽しい午前は高校生や中学生などの学生が沢山いて活気に溢れている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】色んな店舗があってどんなときでも食べたいものが食べられる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】とにかく沢山店があってどんなものでも揃えらえる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月所沢駅

そみたんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線と西武新宿線の二つの線が通っています。急行、通勤快速、特急等が必ず停まる駅です。西武池袋線の終点である池袋駅と、西武新宿線の終点駅である西武新宿駅までは30分ほどで着くので、都市部へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でグランエミオという商業施設があります。飲食店やファッションのお店、スーパーもあるのでとても便利です。隣には、西武百貨店も隣接しています。駅からすぐのところに商店街もあり、駅前はとてもにぎわっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の商店街には、地元にむかしからある焼き肉店や、新しいお店など様々なお店があるのが魅力的です。飲み屋街もあるので、夜遅くまで楽しむことができます。所沢の地ビールをあるかっているお店もあるのがとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は近年改装して、とてもきれいです。多目的トイレや、授乳室もあります。駅直結のビルに新しい保育園があったり、病院が入っていたり、子育て世代の方は生活がしやすいのではなかと思います。駅から少し離れますが、航空公園という大きな公園もあります。
治安	4	メリット	駅周辺は飲み屋が多く、夜までにぎわっています。少し駅から離れれば住宅街ですが、外灯も多いですし、交通量もあるので、夜遅くに歩いていても怖い印象はないです。飲み屋は多いですが、酔っ払いも少ないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部へのアクセスも良いですし、緑も多いのでとても住みやすい環境です。都心部に比べて家賃や土地の価格も比較的安いので、広めのお部屋に住むこともできます。程よい郊外で、ファミリー世代にはうってつけの場所だと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・456文字）

2022年7月所沢駅

ゆうてーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行電車が必ず停まり、池袋まで20〜30分で1本で行けるところに便利さを感じます。
生活利便施設の充実	5	メリット	どんどん開発が進んでおり、昔に比べてお店の数も増え、非常に便利に感じています。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスが2店舗あったり、カフェ、飲食店共に充実しているので満足しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあったり、子供向けのお店もあるので子供からお年寄りまで住みやすさもあると思います。
治安	3	メリット	駅のすぐそばに交番があるので、安心感はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに大きなマンションができたりと、開発が進んでいるのでコスパも良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2021年10月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 2路線が乗り入れているので、池袋にも新宿にも乗り換えなしで1本で行けてとても便利です。

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（残り163文字）

2019年6月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西武鉄道の新宿線と池袋線の乗り換えが可能な大きな駅。両線の特急も停車するので、都心へも郊外……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	2階	ワンルーム	南	13.5
2020年1月	1階	ワンルーム	南	13.5
2020年1月	1階	ワンルーム	南	13.5
2020年1月	1階	ワンルーム	南	13.5
2019年11月	1階	ワンルーム	南	13.5
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市北秋津の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場所沢駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市北秋津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.5～13.5㎡｜13.5㎡	27,466円｜6,726円/坪
2階～2階	13.5～13.5㎡｜13.5㎡	19,000円｜4,653円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.5～13.5㎡｜13.5㎡	26,937円｜6,597円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サワハイム所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津133番14号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩8分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

小林荘

住所	埼玉県所沢市久米396番7号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩20分
築年数	1967年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	352

賃貸

マイトピア所沢

住所	埼玉県所沢市南住吉16番16号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩10分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	434

賃貸

YUYAハイツ

住所	埼玉県所沢市北秋津179番13号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩15分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	409

賃貸

ブルーハイツ

住所	埼玉県所沢市北秋津216番14号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩13分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	581

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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