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賃貸

パークヒルズけやき

総合評価：

3.0 アクセス数： 579

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,052円
平均坪単価	＠5,145円
平均m²単価	＠1,556円
上位専有面積	17.55m²：10件 21.18m²：9件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークヒルズけやきの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／航空公園駅徒歩9分
西武新宿線／新所沢駅徒歩13分
利用可能路線
『航空公園駅』　西武新宿線　
『新所沢駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市けやき台2丁目23-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年8月
総戸数
8戸
小学校区域
所沢市立清進小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズけやきの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【航空公園駅に対する口コミ】所沢駅まで1駅のため、乗り換えを含めれば都心部や郊外へのアクセスが容易駅の周辺ではアクセスのよい地域になるため生活しやすい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【航空公園駅に対する口コミ】防衛医大があるため、救急医療においては搬送先が確保されているように感じる東口（公園側）においては道が広くてきれいな状況
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【航空公園駅に対する口コミ】駅ナカにはパン屋と喫茶店があるため短時間での利用にちょうどよい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【航空公園駅に対する口コミ】広大な航空記念公園があり、散歩やランニングなどの利用に便利

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月新所沢駅

圧倒的人間さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	所沢駅まで二駅、本川越までも五駅と便利車庫の都合で終点、始発になることが多く座りやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	併設されている西友やEmio、QBハウスがありちょっとした買い物や用事を済ませれる
飲食店の充実	5	メリット	駅に併設されたEmio内に軽い飲食店がある、周辺ならばオーソドックスな料理の店は必ずある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育施設は一般的な町と変わらないくらいはある
治安	5	メリット	ここ数年目だった問題が起きたことはなく、あってもすぐ近くに交番があるため安心できる不良らしき不良はほとんどいない
コストパフォーマンス	4	メリット	所沢市街地周辺から少し離れている分、土地代は比較的安い物価は普通

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年10月新所沢駅

ミルミルさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	所沢まで2駅、本川越駅までも5駅とアクセスがよく、終電が新所沢駅までで止まるので、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅につながり24時間の西友が有り、コンビニも多数あり、それぞれ専門の病院も多く、大学病院も有り、パルコや商業施設も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	洋食、和食、居酒屋等色々なお店が有り、隠れた名店や、個性豊かな個人店も多くとても楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校等教育環境が整っていて、北高校が有り、中央公園やマンションの中にも公園が有り、子育てがしやすい環境だと思います。新所沢図書館も駅から近くに有り、スロープや手すり等高齢者にも配慮されていると思います。
治安	4	メリット	駅の両出口に交番が有り、ロータリーもタクシーの数が充実していて、安心出来ます。飲食街が有りますが、警察の方が巡回をされていて安心出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前でも家賃が安く、ご近所さんとの交流も有り、駅までも自転車でも10分もかからない所が良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2021年12月航空公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐ大きな公園があります。所沢航空記念公園と呼ばれており日本の航空発祥の地として観……

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（残り163文字）

2018年3月航空公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで乗り換えなしで行けるのが最大の魅力です。西武新宿線は新宿（西武新宿駅）が始発のため……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒルズけやきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	ワンルーム	南東	21.18
2024年2月	2階	ワンルーム	南東	21.18
2023年3月	2階	ワンルーム	東	17.55
2023年3月	1階	ワンルーム	南東	21.18
2023年2月	2階	ワンルーム	東	17.55
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市けやき台の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場航空公園駅の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市けやき台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■航空公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.18～21.18㎡｜21.18㎡	31,333円｜4,891円/坪
2階～2階	17.55～21.18㎡｜19.1㎡	33,142円｜5,750円/坪
3階～3階	17.55～17.55㎡｜17.55㎡	35,000円｜6,593円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.18～21.18㎡｜21.18㎡	33,000円｜5,151円/坪
東向き	17.55～17.55㎡｜17.55㎡	31,428円｜5,921円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークヒルズけやきの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

煉瓦館けやき台

住所	埼玉県所沢市けやき台2丁目15番6号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩12分
築年数	1987年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	511

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	煉瓦館けやき台 305	5.1万円 (4,500円)	1ヶ月	無	31.15m²	2K	3階	南

全件を表示する

賃貸

煉瓦館65

住所	埼玉県所沢市けやき台2丁目9番19号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩15分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	煉瓦館65 102	3.4万円 (3,500円)	無	無	16.25m²	ワンルーム	1階	北西

全件を表示する

賃貸

ピアハイツ

住所	埼玉県所沢市けやき台2丁目42番5号
交通	西武新宿線航空公園駅徒歩10分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	312

賃貸

メゾン・ソレイユ

住所	埼玉県所沢市けやき台1丁目16番3号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩10分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

グレースケヤキダイ

住所	埼玉県所沢市けやき台1丁目51番3号
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	461

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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