オーチャードヒルズの外観
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オーチャードヒルズの外観：★お問い合わせの際は『タウンハウジング橋本店』まで★
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オーチャードヒルズのエントランス：★お問い合わせはタウンハウジング神奈川橋本店まで★
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オーチャードヒルズのその他：★お問い合わせはタウンハウジング神奈川橋本店まで★
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オーチャードヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩17分
小田急小田原線／相模大野駅 徒歩34分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東大沼1丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立大野小学校
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中学校区域
相模原市立大野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーチャードヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 古淵駅
キールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線はないものの、町田駅まで一駅であり、アクセスがいい。また、八王子へも30分弱と、利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、カフェもあり、また、イオンとイトーヨーカドーがあるためとても便利です。ガヤガヤしていないのも安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにカフェがあったり、松屋があるので食べるものに困らない。ジョナサンもあるし、とろけるハンバーグのお店もあって、チェーン店から隠れた名店までそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑豊かな場所が点在しており、気軽に遊ぶことができる。保育園も多くあり、暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の横に交番があり、安心できる。また、駅もガヤガヤしていないため治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件に住んでいますが、家賃は高すぎず安すぎずという感じ。特別安いわけではないが、アクセスもよく、お店にも困らないので車なしで買い物もできるし駐車場も完備されているからどちらでも安心できる。 |
2023年3月 古淵駅
チャチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線の中では新しい方なので（それでも30年以上経っていますが）、比較的綺麗。 日中は利用者もそれほど多くなくゆったりしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピングセンター、医療施設、歯科、コンビニ、美容院、学習塾、飲食店など生活に必要なものは全て駅前で完結できる。 住宅街なので利用者はほぼ住民ですが。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、カフェ、ベーカリー、ファストフード、居酒屋など一通り充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数は多く、公立学校では子供が増え続けている珍しい街。 幼稚園は多くいろいろ特色を出しているので、理想に合ったところが選べると思う。（運動に力を入れている、勉強を教えてくれるなど） 保育園もここ数年で増えてきた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一つしかない。 駅前に交番がある。 駅周辺は整備されとても綺麗で歓楽街もないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通だが利便性が良いので住みやすいです。 |
2022年9月 相模大野駅
かあちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがいい場所だなとおもいます。 駅ビルには色々なお店が入っていますし、付近にもショッピングモール？ビルがあります。 小さい子供からお年寄りまでさまざまなニーズにあったお店等あります。 食事や美容院等、件数がおおいので選んでいくことができます。 アクセスの良さもあり、江ノ島、小田原箱根、新宿にも出やすく住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソー、セリアと100円ショップがはしごできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや子連れに優しいカフェがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 5分ほどあるくと中央公園という広場があるところ。 遊具も数年前に新しくなってきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔よりは良くなったそうです。 良いとも悪いとも思いません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で住むのには便利だと思います！！！！ |
2021年10月 古淵駅
【メリット】 駅近くにイオン、ヨーカドーがありいつでも買い物が出来ます。昼夜関係なく治安もいいので住むの……
オーチャードヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.4 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区東大沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
