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レオパレスコンフォールIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 御殿場市 > 新橋 > 御殿場駅 > レオパレスコンフォールII

賃貸

レオパレスコンフォールII

アクセス数 ： 91
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 21件
平均賃料相場 55,285円
平均坪単価 ＠8,787円
平均m²単価 ＠2,658円
上位専有面積 22.35m²：21件
上位間取り 1K：21件

レオパレスコンフォールIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／御殿場駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『御殿場駅』　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県御殿場市新橋774-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    御殿場市立御殿場南小学校

  • 中学校区域

    御殿場市立南中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    御殿場市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年12月 御殿場駅

naberimoさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅は、なんとロマンスカーが停まります。
富士山にとても近い駅ですので、静岡方面へと向かう電車に乗ると、雄大な富士の裾野が見える景色の素晴らしい駅となっています。
この富士山を楽しむためにおすすめなのが、夏季の富士登山です。
御殿場駅からはシャトルバスが出るため、5合目御殿場口へと簡単に行けてしまうのです。

また、高速バスの利便性がとても高いのが特徴です。
そのまま乗り換えると、御殿場プレミアムアウトレットへも行けるロータリーとなっているため、都心からのアクセスはとても便利ですね。
生活利便施設の充実
3 		メリット 御殿場駅付近には、数々の店舗があります。
駅前らしく居酒屋に困ることはありませんし、本屋、靴屋、カフェなどの買い物ができるお店もあります。
駅裏には大きめの病院もあるので、路線バスと合わせて利用することで、アクセスしやすくなりました。
飲食店の充実
4 		メリット 若い世代が、御殿場市全体を盛り上げようと頑張っています。
美味しい天ぷらが食べられる、カウンター式の和食屋さん。
緑茶をメインにしたティースタンド。
石窯から作ったというピザ屋さんなど。
人気店は居酒屋がある程度で、それらも個人経営で昔からやっているお店が多いです。
お店は開拓すると、かなりいろんな種類のお店がありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くには、保育園が1軒あったように思います。
みどりの窓口があるので、切符には困りませんね。
公園については、駅から少し歩いたところに中央公園があります。
治安
3 		メリット 昼は、朗らかでのんびりとしています。
駅前には交番があるので、治安はいいと思いますよ。
学生や女性でも、夜には1人で歩けるほどの治安の良さです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ガソリンは、他所の土地より安いと感じます。
またスーパーの価格も都心に比べたら安いのではないでしょうか。
駅前よりは、駅と最寄りのスーパーなどの間くらいで探すと、いい物件に当たるかもしれませんね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1112文字）

2022年9月 御殿場駅

ひらたつさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 御殿場駅からプレミアムアウトレットへのシャトルバスや山中湖、河口湖方面へバスで乗換えなく行けるところは、すごくいいですね。
また天気が良ければ、駅から富士山も望めるのもgood ですね
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の富士山方面はあまりお店もないが、乙女口の方は少し歩けば本屋や服屋スーパーもあるので、生活面は乙女口の方が便利だと思う
飲食店の充実
4 		メリット 御殿場口も乙女口もそれなりに飲食店は揃っています。
口に合うかは個人次第でしょう
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット それなりに町でそれなりに田舎で環境はいいと思います
治安
4 		メリット 悪くは無いと思います。郊外では街灯も少なくなりますが、駅周辺はそれなりに街灯もあるので安心だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 観光地でもあり、いろんな店やチェーン店も揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2022年9月 御殿場駅

いずさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エレベーター完備のこじんまりした駅で、駅員さんが親切
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きい病院が近くにあり、個人商店もチラホラある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、飲み屋、クラブが多い。チェーン店も多数
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼、小、中学校の連携がとれていて、子育てに優しい
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、警察官が立番しているのをよく見かける
コストパフォーマンス
4 		メリット 緑も多く田舎風景が広がるが、アウトレットも近く高速バスで都会へのアクセスも良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年2月 御殿場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 路線が沼津方面か神奈川方面のみ
なので普段あまり乗らない方でも
比較的……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコンフォールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年3月 2階 1K ー 22.35
2025年3月 2階 1K ー 22.35

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■御殿場市新橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御殿場市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御殿場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 54,900円｜8,121円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 55,636円｜8,230円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レトア野木村 101 レトア野木村 101 4.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 20.76m² 1K 1階 南
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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナスガーデン 101 ルピナスガーデン 101 5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 1階 -
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    メゾンさくらの外観
    住所 静岡県御殿場市東田中2丁目3番26号
    交通 JR御殿場線 御殿場駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンさくらII 202 メゾンさくらII 202 5.4万円
    (3,900円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グランブルー

    住所 静岡県御殿場市東田中2丁目3番8号
    交通 JR御殿場線 御殿場駅 徒歩9分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 290
  • 賃貸

    カーサ二の岡A

    カーサ二の岡Aの外観
    住所 静岡県御殿場市東田中1629番2号
    交通 JR御殿場線 御殿場駅 徒歩18分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ二の岡Ａ カーサ二の岡Ａ 6.2万円
    (6,000円)    		 無 62,000円 50.12m² 2DK 2階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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