第5YNビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,861円 |
| 平均m²単価 | ＠2,680円 |
| 上位専有面積 | 28.2m²：10件 36m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：10件 2K：5件 |
第5YNビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩7分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩17分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩19分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川台2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立瀬田小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5YNビルの口コミ・評判
2022年7月
szwangxuanqingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 用賀駅の近くはスーパー３けん、ドラッグストア３けん、コンビニ複数、飲食店も点在している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高級住宅街のイメージ通り治安がよくて、環境も自然豊かで暮らしやすい 近くに消防局があるので、何かがあった時には安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社がいつもきれいにお掃除が行き届くイメージ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広いのと、壁は厚く作られている仕様で防音がしっかりしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの近くはコンビニ２けん程度ですが、駅まで歩くとスーパーが３けんあります。オーケーストアはやすいので重宝しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ２００ｍ近くに消防局があるので、いざとなった時はとても安心かと思います。学校や病院などもそろっています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
szwangxuanqingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 百均やスーパーなど最低限のものがそろっていり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 二子玉川駅
aさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近におでかけひろばという乳幼児向けの室内遊び場や、RISEのボーネルンド内やPLAY!PARKERICCARLEなど子供向けの室内遊ぶ場が充実しているし、二子玉川公園は遊具が沢山あって子供が遊ぶ場所に困りません。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 二子玉川駅
かべーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二線が交差する素晴らしいスポットになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、なんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がとても充実しています！居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすい場所と聞きます。公園もたくさん |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、マダムみたいな方ばかりです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはあまり宜しくないかも、昔からの地主が強いです |
2024年2月 二子玉川駅
keitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろん止まり渋谷まですぐだったり、横浜方面もすぐ出れる。もちろんバスの停留所やタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やショッピング、カフェ、食べ物屋さんが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドから一蘭など幅広いジャンルがあるまた高島屋の中にもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはもちろんあり多目的トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多く治安は良い。また駅はかなり綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はもちろん高いが治安は良く住みやすい |
2022年5月 二子玉川駅
ふたちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線も大井町線も通っていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活を送るために必要なものは全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山ある。スーパーもカフェもレストランも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もある。公園もあって週末には家族を沢山見る |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安全。交番もあるし怪しい人は滅多に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代はとても高いが、立地が良いから納得いく。 |
第5YNビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 28.2 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1K | ー | 28.2 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 1K | ー | 28.2 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | ー | 28.2 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 2K | ー | 36 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 76,750円｜8,997円/坪 |
| 4階～4階 | 28.2～36㎡｜34.04㎡ | 91,750円｜8,914円/坪 |
| 5階～5階 | 28.2～36㎡｜30.42㎡ | 79,428円｜8,666円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 75,800円｜8,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 96,666円｜8,877円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
