アベーユフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,097円 |
| 平均坪単価 | ＠6,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,952円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：35件 17.42m²：4件 17.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：38件 ワンルーム：3件 |
アベーユフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩15分
JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『新秋津駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津202-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベーユフラッツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】西武線との接続駅となり、多方面へ行くことができます。値段が高い店は少ない。めっちゃやすいということはなく、安いという店に皆が集中する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】小さな店舗が多く、弁当なども露店販売しているので、便利です。比較的、安心できる。地元の人が多く、観光客がいないので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】サイゼリアもあり便利です。テレビで取り上げられる店のチェーン店も多くあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】大人の店が少ないので、子供への影響が少なくて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西所沢駅
水雲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一本で行けるので、都内に用事がある時はとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが隣接しており、向かいにファミリーマートやデイリーヤマザキ？もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニと日高屋ぐらいしか近くにはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よい田舎で子育てはしやすいのではと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番が隣接していて、安心。酔っ払いや厄介な客もあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に出やすい割にはコストパフォーマンスはいいのかもしれない。 |
2023年5月 西所沢駅
まそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトな駅ですが、タクシー乗り場もあり、また1駅乗るだけで、西武新宿線と西武池袋線のどちらの線も使える所沢駅へ出られるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニやお弁当屋さん、飲み屋さん、銀行ATM、薬局がありちょっとした買い物などに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんに、飲み屋にと充実していると思います。2件持ち帰り可能な焼き鳥屋さんがあるのもとても便利です。 また少し歩くと小さな飲食店が多数あり、楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、町自体綺麗なので、帰る場所としてとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。駅の周辺は綺麗な印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にも出やすく、ベッドタウンとしてはお値段と住みやすさのバランスがとれた場所かなと思います！ |
2023年1月 新秋津駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、駅のすぐ近くにバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、本屋、美容院、ATM、コンビニなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋など、サラリーマン好みの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターあり。トイレあり。育児というよりはサラリーマン向けの駅。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はのどかで、夜も特別治安が悪いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都ではあるが、ほとんど埼玉県なので家賃がリーズナブル。 |
2022年2月 新秋津駅
【メリット】 越谷レイクタウンへの移動の際よく利用させて頂いています。新幹線も開通しているので遠出のとき……
アベーユフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17.42 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17.41 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 17.42 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 17.41 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17.42 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市北秋津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新秋津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.4～17.42㎡｜17.41㎡ | 33,541円｜6,369円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～17.42㎡｜17.41㎡ | 32,470円｜6,166円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～17.41㎡｜17.41㎡ | 32,000円｜6,076円/坪 |
| 東向き | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 33,739円｜6,406円/坪 |
| 西向き | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 35,000円｜6,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.41～17.41㎡｜17.41㎡ | 32,300円｜6,133円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
