サカエハイツ 2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,988円 |
| 平均m²単価 | ＠2,719円 |
| 上位専有面積 | 16m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1R：2件 |
サカエハイツ 2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩5分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市北有楽町17-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエハイツ 2の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】所沢からの乗り換えもわりと待たずに来ることが多く、スムーズ。とても良いと思います。自然も豊かだし、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】駅構内にカフェがあったりパン屋さんがあったりスーパーがあったりして便利。飛行機発祥の大きな公園があり、休日は親子連れなどで賑わう。市民文化センターミューズでも音楽、バレエなど様々な催し物を開催していて、街の雰囲気がとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】おしゃれで居心地の良い、良心的なカフェがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【航空公園駅に対する口コミ】駅名の通り、駅を出てすぐに大きな公園があり、警察署、市役所、市民文化センターと、なんでも揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 航空公園駅
ゆうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 航空公園が隣接されているので公園直結で行ける。 スーパーやコンビニもあり公園でピクニックやお花見するときに買って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるので仕事帰りによれる。コンビニやパン屋もあり子供連れにはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司やとんかつやパンなど何ヶ所かは食べれるところはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近く、エレベーターやエスカレーターも長くあるのでベビーカーでも行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りや子供連れが多く穏やかに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとしては治安が良く利便性もあるので高い。 |
2023年1月 航空公園駅
tokoroyuji46さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、航空公園駅 バス、タクシーは東口 ほぼすべての種別が停車する 高田馬場、西武新宿まで乗換なしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には官公庁や公共施設（市役所、警察、郵便局、図書館、ハローワーク、市民文化センター）防衛医科大などが揃っている |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅構内にベーカリー、とんかつ屋がある。 市役所が開いていれば食堂を利用可能。 西口に焼き鳥屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーになっている 東口には広大な航空公園があり、芝生や遊具、ドッグラン、航空発祥記念館などがあり充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口も西口も店舗が少ないため夜も静かである 駅から近いところに警察署がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 官公庁や公園が近く、深夜バスも出ており利便性と家賃のバランスは悪くない |
2022年10月 西所沢駅
83さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢の1つ隣の駅で、池袋や秩父に1本で行けるのはもちろん、西武球場前駅にも西所沢から1本で行けるので野球観戦やイベントで西武球場に行きたいとなった場合、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にコンビニがあったり、飲食店もあったりと何かと立ち寄りたい時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、あります。（日高屋、蟹屋、魚民、など）また、パン屋や焼き鳥屋なんかもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 所沢高校の最寄り駅。また、駅内に多目的トイレがあり、音声案内や点字案内もある。階段の他にエスカレーターやエレベーター、スロープが設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番がある。これのおかげか治安は良い方であると思う。遊び場が少ないが、それの影響で変に出歩く人も少なめなのでゴミなども少ない方である。（感じ方は人それぞれ） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家もマンションも立ち並んでいる。値段は判断できない。 |
2022年7月 西所沢駅
sakuraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで快速で30分ほどで行けます。 隣駅の所沢で新宿線へ乗り換えて新宿にも行けるので、利便性は良いと思います。また西武ドームまで1本で行けるので、野球好きな方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニが3つあり、スーパーは歩いて5分ほどの場所に西友があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には焼き鳥屋さんやオリジン、日高屋があります。また線路沿いにたこ焼き屋さんやケバブ屋さんもあり、意外と選択肢が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、昼間も巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の所沢と比べるとどうしても地味ですが、住みやすいと思います。 所沢より人が少ないので、落ち着いて暮らせます。 |
サカエハイツ 2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16 | |||||||
| 2014年10月 | 1階 | 1R | 南西 | 16 | |||||||
| 2014年4月 | 1階 | 1R | 南西 | 16 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市北有楽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 43,500円｜8,988円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 43,500円｜8,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
