マルニヤビルの外観
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マルニヤビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 150,555円 |
| 平均坪単価 | ＠13,412円 |
| 平均m²単価 | ＠4,057円 |
| 上位専有面積 | 35m²：9件 55m²：7件 55.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1DK：8件 |
マルニヤビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩6分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マルニヤビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マルニヤビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドーム、東京ドームシティの最寄り駅として最適。 出口が東口と西口、離れたところにありどちらからでもドームに行ける。利便性は高く、ほかの都心のスポットへのアクセスも良く、普段からの利用にも最適なのではないか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】西口東口ともに、清潔なトイレと、物販のキオスクがある。ドームが近く通学通勤客も普段からいて人数が多く、夜も比較的明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東口にはお蕎麦屋さんがある。食券スタイルで回転率が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】近くに中高がいくつか点在している模様。 東口にはエレベーターがありベビーカーも問題ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 水道橋駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京ドーム最寄り駅で、地下鉄都営三田線への乗り換えも横断歩道を渡るのみなので比較的にスムーズにできる。東京駅へのアクセスもスムーズで、新宿方面へのアクセスもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドーム及び東京ドームシティがあることで、イベントや買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が多いため、居酒屋も多く存在している。居酒屋だけでなく定食屋など、飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べる施設はたくさんあるので子供も楽しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は普通の綺麗さ。治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はあると思う。物価も都市部にしては高すぎないと思う。 |
2024年1月 水道橋駅
howee240さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線も利用することができます。 御茶ノ水への1駅で中央線の乗り換えが可能です。 新宿、秋葉原などへ1本で行く事が可能です。 日中は秋葉原、御茶ノ水で降りる方が多いので水道橋では比較的空いています。 帰宅ラッシュは千葉方面に関しては秋葉原で人がたくさん降りるのでそのタイミングでは座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアがあるのが本当に便利です。 会社帰りによるのも、休日に過ごすことも両方楽しめます。 ドームシティにはキルフェボンもできたことが嬉しいです。 街としては古書店が立ち足らんでおります。 病院に関しては東京歯科大学があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学がたくさんあるためか、夜はリーズナブルな居酒屋さん東口、西口どちらにもあります。 人気なラーメン屋さん・カレー屋さんが多いです。 お昼には行列ができるようなお店が多くあります。（特に海老丸ラーメンが美味しいです） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊園地があるので遊ぶ場所はあります。 学校、大学の数は多いです。 駅は手すりは端にあるだけでなく、中央にもあることがいいです。 駅のトイレの数は多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもなく普通です。 特に西口は大学が多いこともあり周辺は落ち着いている印象です。 反対に東口は飲み屋街と近いです。 飲食店は多いですが、夜になってもベロベロに酔っているような人は見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なので、どこに行くのも便利です。 水道橋と神保町の間あたりに住むと、使える線路がかなり多くなり利便性はかなり高いと思います。 いい学校は多くあるので、電車で子供を通わせるより家の近くで通学できる事は大きいと思います。 |
2023年12月 水道橋駅
パルムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学やオフィス、東京ドームがあるため駅があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアがすぐ近くにあるから遊園地に寄りながらも買い物出来る。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もランチするところもたくさんありたすかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあり、制服の学生をたくさん見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いから、目につくところから犯罪は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり新しい街じゃない、でもそこが親近感。 |
2021年11月 水道橋駅
【メリット】 東京ドームの最寄り駅で、アミューズメント施設もあるため駅周辺はにぎわっています。また、学校……
マルニヤビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～55.25㎡｜55.07㎡ | 157,142円｜9,433円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 175,000円｜10,518円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35㎡｜35㎡ | 138,571円｜13,089円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35㎡｜35㎡ | 145,000円｜13,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～55㎡｜41.66㎡ | 141,666円｜11,606円/坪 |
| 東向き | 35～55.25㎡｜45.7㎡ | 152,333円｜11,417円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
