ドムール上池台2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,512円 |
| 平均m²単価 | ＠1,970円 |
| 上位専有面積 | 45.77m²：4件 45.36m²：2件 43.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：1件 |
ドムール上池台2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／長原駅 徒歩13分
都営浅草線／馬込駅 徒歩15分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩16分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
『馬込駅』 都営浅草線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムール上池台2の口コミ・評判
2023年10月
Jakeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長原駅から１０分程度で近くはないが、都心までは近いため歩くのも苦ではない。都営浅草線の馬込駅にも１５分程度でアクセスできる点も魅力。住んでいたのは１０年以上前であるが、近くにはバス停もありJR大森駅にもアクセスすることが出来た。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、また近くに繁華街もないため夜間は静かな環境であった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はオーナーさんがたまに自ら掃除に来ていたこともありきれいに掃除されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣や上下からの音が気になることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 長原駅の近くには小さいながらも多様なお店や大規模店舗もがあり、買い物に不自由することはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や医療機関は徒歩１５分くらい歩いて旗の台駅を超えると昭和大学病院があったし、旗の台商店街には小規模も含めて一通りの医療機関が当時そろっていた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 西馬込駅
あっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここ数年で人口は増加していると思います。始発駅で座れる可能性がかなり高いのと、または座れなくても都心まで20分程度で通勤できる点が大きなメリットです。 駅周辺は住宅街が広がっています。ファミリーの多いエリアで、馬込文士村として多くの作家の別荘や拠点があったことから、ステータスもそれなりにあります。周辺の学校も落ち着いており、教育熱心な家庭が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西松屋が駅の裏手にあり、週末は駐車場待ちが出るほど人気です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 戸越銀座商店街や五反田などへ電車、又は車でもすぐなので、外食が好きな方はそちらに出向くと良いのではないかと思います。 駅から少し歩いて久が原や池上の方に行けば、色々とおしゃれカフェなどありますので、 ファミリーでなくとも、その辺りを散歩がてら開拓するという事も楽しめるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパチンコ店、ゲームセンター、飲み屋街などは皆無であり、反面国道が近いため人の通りが常にあるので 治安は抜群だと思います。周辺にはちょうど良いサイズの公園もあります。また自転車で30分程度行けば、多摩川に出ます。歩いて20分程度で池上本門寺にも行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋系は駅前に数店あります。 当方駅からすぐの物件住まいですが、窓を開けていると、たまーに酔っぱらって気持ちよくなって 声大き目で話している人もいますが、住宅街ですので、ずっとたむろしているという感じではないです。 わざわざ西馬込でそこまで深酒する人もいないのでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前のコンフォートマーケットは東急系のスーパーで、安くはないです。 買い物は自転車で10分以内のOKストアに行っています。 |
2022年1月 馬込駅
【メリット】 周辺は住宅街なので通勤で利用する方も多く、夜遅くなっても治安が良いです。終点の隣の駅なので……
2020年8月 西馬込駅
【メリット】 浅草線の終点駅なので朝吸われる可能性が高い。
【デメリット】
2017年12月 西馬込駅
【メリット】 治安が良く、住人の民度が高めで落ち着いた環境です。公立小学校も人気が高く、いわゆるDQN層……
ドムール上池台2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 45.77 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 45.77 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 45.77 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 45.77 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 45.36 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～45.77㎡｜45.63㎡ | 88,333円｜6,399円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.77㎡｜45.63㎡ | 92,333円｜6,689円/坪 |
| 3階～3階 | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 92,000円｜7,040円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～45.77㎡｜45.28㎡ | 90,571円｜6,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
