サンアベニュー富塚IIの外観
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サンアベニュー富塚IIの外観
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サンアベニュー富塚IIの外観
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サンアベニュー富塚IIの外観
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サンアベニュー富塚IIのエントランス
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
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サンアベニュー富塚IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 21,142円 |
| 平均坪単価 | ＠3,226円 |
| 平均m²単価 | ＠976円 |
| 上位専有面積 | 21.73m²：19件 21.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：4件 |
サンアベニュー富塚IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／新浜松駅 徒歩40分
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利用可能路線
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区富塚町202-32 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンアベニュー富塚IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松駅
かいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡の中でも浜松と静岡市は指定政令都市なだけあり有名となりますが、やはり新浜松駅は大きく、街、街しているなという印象で若者が大変多く利用しやすいなと感じました。飲食店も駅にもアクセスがかなり良い。電車の本数も多く盛り上げてくれる駅ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あり困ることがない。アクセスがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店も多く東京駅に比べると落ちるがそれでもかなり今風になってきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 僕は男で独身なのでまだ学校とかに関して分からないですが、学生を沢山見かけるので近いのだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | とても綺麗なのでいいとおもいます。やはり浜松 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他のところより高いので層に関してはいい人たちばかりですよ |
2024年6月 浜松駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便が非常に良い。バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。乗り換えなしで行くことができる駅が非常に多い。始発駅であるため、座って利用できることが多い。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケなどの娯楽施設があって非常に便利だと感じる。アパレルのお店がたくさんあってほしいと思ったときによく利用する。スーパーマーケットがあり非常に便利だと感じる。雑貨のお店がたくさんあって便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードのお店がたくさんあって時間がないときに重宝している。リーズナブルなカフェがたくさんあり、ゆったりとした時間を過ごすことができる。少し歩くと居酒屋が非常に充実しているので、とても便利でよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この駅やこの駅周辺で学生をよく見かけるので学生にとって利便性が高いのではないかと思う。駅のトイレがユニバーサルデザインでさまざまな人が利用しやすい環境が整っている。エレベーターやエスカレーターが充実しているため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も、夜も、サラリーマンや学生などが非常に多く、賑わっている。街灯が多いため、夜でも視界がよく、比較的安心して動くことができる。駅や駅周辺は比較的きれいになっている。夜になると居酒屋に人が多くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車を含め、バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、アパレルや雑貨店などのショッピング店やファストフードや居酒屋などの飲食店、薬局やコンビニ、スーパーマーケットなどがあるため、利便性は非常に高い。 |
2023年5月 浜松駅
akiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅まで徒歩５分なので県外に出るときは利用させていただいてます。 駅までの道中は屋根もあるので雨の日でも濡れずに行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにローソンがあるので、県外に出る時に飲み物や軽食など ちょとした買い物をしたいときに便利です。 二駅ほどいけば遠州病院もあるので来院される方にも便利かと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックがあるので電車が来るまでの時間潰しにはいいのかなと思います。 比較的リーズナブルなお店が多いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターも設置されているので体の不自由な方にも利用していただけると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街中なので夜でも暗いイメージはあまりないです。駅を利用している人もマナーはしっかりしてる人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数も多いのでそこまで困らずに利用出来てます。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 JR本線の浜松駅にも徒歩で行ける距離です。通常12分間隔での運行なのでそんなに待ち時間が長……
サンアベニュー富塚IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.73 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.73 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.73 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21.73 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区富塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～21.73㎡｜21.72㎡ | 20,363円｜3,099円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.73㎡｜21.72㎡ | 22,000円｜3,348円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 22,000円｜3,351円/坪 |
| 東向き | 21.7～21.73㎡｜21.72㎡ | 21,100円｜3,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
