賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 17件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 48,647円 |
平均坪単価 | @4,311円 |
平均m²単価 | @1,304円 |
上位専有面積 | 33.15m²:12件 41.98m²:5件 |
上位間取り | 1K:11件 1LDK:5件 ワンルーム:1件 |
エクレール沖野上の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/福山駅 徒歩33分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市沖野上町3丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福山市立多治米小学校
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中学校区域
福山市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール沖野上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクレール沖野上の口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】すたばやマックがあるからすぐに寄れるから便利です!駅の近くにまねきねこがあることが便利です! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅の横にさんすてがあるので買い物がしやすいです!駅の近くに交番があるので便利です!!!! |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】マックとスタバがあるので大丈夫です!!! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅のトイレに子供用のシートがあるので便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 福山駅
オルオさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用でき、主要駅、都心部までのアクセスの利便性が高い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が非常に多く、食品豊かで中核都市であるので住みやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司(かっぱ寿司、くら寿司など)にレストラン、ファストフード店(マック)に、ミスドなど様々存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さがある) |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に歓楽街がありますが、基本屋台をしている所が多くあり、季節関係なく楽しめる点があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、物価も安く、食品も安く、様々なお店がありとても住みやすいです。 |
2022年6月 福山駅
あーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線がとまる駅なので新幹線を利用する人には便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べたら駅前のお店も充実してきています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋が多い印象なのと、喫茶店などもたくさんあるので充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人がすごく多いわけではないし色々とお店も充実しているので、子育て向きな場所だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の近くであんまり事件など聞かないので治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えたら家賃は妥当な金額だと思います。 |
2022年1月 福山駅
【メリット】 人混みは少ないのでゆったりすごせる。なんといっても新幹線が停まる駅なのでそこは便利かも。<……
2021年11月 福山駅
【メリット】 新幹線の駅と一体化しているので乗り換えがとても便利です。在来線が下・新幹線が上という構図で……
エクレール沖野上の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.15 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.15 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.98 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.15 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.98 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市沖野上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.15~33.15㎡|33.15㎡ | 46,583円|4,646円/坪 |
2階~2階 | 41.98~41.98㎡|41.98㎡ | 53,600円|4,221円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.15~41.98㎡|35.74㎡ | 48,647円|4,521円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: