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ルーナIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ルーナI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
平均賃料相場 51,366円
平均坪単価 ＠3,469円
平均m²単価 ＠1,049円
上位専有面積 42.77m²：11件 51.67m²：4件
上位間取り 2DK：11件 2LDK：4件

ルーナIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    天竜浜名湖鉄道／掛川駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『掛川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県掛川市杉谷南1丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    掛川市立第一小学校

  • 中学校区域

    掛川市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    掛川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーナIの【賃貸】物件情報

ルーナI 103
ルーナI 103
賃料(管理費)
4.85万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.77m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 掛川駅

なんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線のこだまですが、停車する駅ですよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はホテル、スーパーなどが徒歩圏内にあり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 魚介類やおでん、居酒屋が多く、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット のどかな環境なので、情操教育によいと思います。
治安
5 		メリット 数回しか下車していませんが、駅周辺の治安はよいかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 美味しい野菜や果物など、無人販売があり便利です、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2023年8月 掛川駅

あびさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通っており交通の便がよいと感じました。また、近辺にホテルも複数あるので宿泊も可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大抵どんな店でも近辺にあり、生活に困ると感じることはないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーンをはじめ、個人経営店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園がとても多く、子育てにはもってこいな場所ではないかと思います。病院も数多くあり、大きめな怪我をしても、大規模な病院が近くにあるのですぐに入院、通院することができます。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどが歩いているイメージは少なく、とても治安がいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がとにかく安いです。東京と比べるのは野暮かもしれませんが、愛知と比べても安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2023年4月 掛川駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新幹線が止まる駅なので東京や名古屋に行くにはいいと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーやコンビニがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やBARは充実しているとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然があるので子育て環境にはいいと思います
治安
4 		メリット 騒いだり事件が起きたりするのはあまりないところだと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 野菜など無人販売所があるところもあるのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年8月 掛川駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に北口南口があり、交通の便がよく、利用しやすい。4本の路線があり、待ち時間が短い。天浜線への乗り換えもでき、便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに塾や居酒屋、コンビニなどがあり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多く若者にもしっかりとした満足を与えてくれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにある駅に向かうことができるため乗るのであれば便利。
治安
3 		メリット 落し物を拾ってくれる若者や駅員がいるため落し物すぐに見つけることができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りに住宅街が多く土地も広いため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーナIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK 南 42.77
2025年2月 2階 2LDK 南 51.67
2023年11月 2階 2LDK 南 51.67
2022年12月 2階 2LDK 南 51.67
2021年1月 1階 2DK 南 42.77

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■掛川市杉谷南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■掛川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■掛川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ 50,363円｜3,893円/坪
2階～2階 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ 54,125円｜3,463円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.77～51.67㎡｜45.73㎡ 50,708円｜3,680円/坪
東向き 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ 54,000円｜4,174円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルーナII

    ルーナIIの外観
    住所 静岡県掛川市杉谷南1丁目18番7号
    交通 JR東海道本線 掛川駅 徒歩19分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーナII 203 ルーナII 203 4.75万円
    (3,300円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ファレノプシス B

    ファレノプシス Bの外観
    住所 静岡県掛川市杉谷南1丁目15番3号
    交通 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩21分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファレノプシス　Ｂ 101 ファレノプシス　Ｂ 101 4.1万円
    (3,300円)    		 無 無 35.98m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サザンクロスI

    住所 静岡県掛川市杉谷南2丁目7番7号
    交通 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩27分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 462
  • 賃貸

    トリュイートII

    トリュイートIIの外観
    住所 静岡県掛川市杉谷南2丁目4番6号
    交通 JR東海道本線 掛川駅 バス11分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリュイートII 102 トリュイートII 102 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サザンクロスII

    サザンクロスIIの外観
    住所 静岡県掛川市杉谷南2丁目9番4号
    交通 JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンクロスII 206 サザンクロスII 206 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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