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第一マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第一マンション

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 417
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 28,600円
平均坪単価 ＠4,344円
平均m²単価 ＠1,314円
上位専有面積 23.31m²：2件 26.44m²：1件 23.47m²：1件
上位間取り 1K：4件 1R：1件

第一マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／坂戸駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『坂戸駅』　東武東上線　東武越生線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県坂戸市浅羽野3丁目9-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    坂戸市立浅羽野小学校

  • 中学校区域

    坂戸市立浅羽野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    坂戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第一マンションの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【坂戸駅に対する口コミ】全ての電車が止まること。また、副都心線直通電車があり、元町中華街まで一本で行けることが良い。ロータリーにはタクシーが常に停車しているため、駅からの移動も円滑に行える。必需品は周囲で買うことができるため、生活の利便性はよい。家賃相場も安い方だと言える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【坂戸駅に対する口コミ】マルエツができたことで、深夜の買い物も可能である。スーパーやドラッグストアが近くにあるため、問題なく生活できる。北口、南口ともに綺麗に整備されている。駅前に交番があり、また、見回りをするパトカーも見られるため、安全度は高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【坂戸駅に対する口コミ】ミスタードーナツや、自営業のカフェが駅周辺にあるため、時間を楽しむことができる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【坂戸駅に対する口コミ】エレベーターで上り、車椅子の方や自転車を押す方も北口と南口を行き来できる。
坂戸駅のデメリット（4件）
坂戸駅の総合レビュー
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2023年6月 坂戸駅

一般男性さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 森林公園行きや越生行き、そして池袋行きがあり、適度に快速や特急等もある。
改札周りは大きめで混雑時も目的の路線に向かいやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはカラオケや焼肉屋、ミスド、そして商店街が近い。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋や中華料理屋等、空腹を補う処には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 商店街が近い。10分ほど歩けば警察署、裏にはゲームセンターがある。
治安
4 		メリット 事件や犯罪は滅多に聞かない。ルールを守っている方が、大半だ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に困ることは無く、物価も相応。適度に節約すれば充分過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年3月 坂戸駅

takeさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤では朝の本数が多いです。
夜も1時間に4本あり、不便は感じません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 総合病院が関越病院・坂戸中央病院の二つあります。
飲食店の充実
2 		メリット おすすめは丸長という営業時間は朝から昼までですが、つけ麺で評判の良いお店です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 坂戸駅は2011年に改修されたので、エレベーター、スロープ、多機能トイレがあります。
治安
4 		メリット 居酒屋も少ないので、酔っ払いも少ないので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内の約半分くらいで借りられ安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年7月 坂戸駅

リッチーさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 越生行きが2ホームあり、電車が来てから発車まで止まっている時間があるので座って待っていられます。
越生行きは、空いています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院、銀行、コンビニがあって、必要な店は揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにミスタードーナツがあり、小腹が空いたときは便利です。
治安
3 		メリット いつもは、落ち着いた雰囲気で、歩いていて気分が落ち着ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くのデイリーヤマザキのホットスナックが安いです。農作物も安いと感じます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・235文字）

2019年9月 坂戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅がよく整備されていてきれいです。駅前にあったイトーヨーカドーが閉店しましたが、跡地にアク……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 1階 1R ー 23.47
2014年12月 2階 1K 北東 26.44
2014年2月 2階 1K 南東 23.31
2013年6月 2階 1K 南東 23.31
2013年6月 1階 1K 南西 16.9
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■坂戸市浅羽野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティパレス浅羽5-2

    シティパレス浅羽5-2の外観
    住所 埼玉県坂戸市浅羽野2丁目9番
    交通 東武越生線 坂戸駅 徒歩19分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティパレス浅羽5−2 201
    シティパレス浅羽5−2 201     		2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18.22m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ロジュマン坂戸

    住所 埼玉県坂戸市花影町13番10号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 540
  • 賃貸

    ハイム サンバード

    住所 埼玉県坂戸市花影町8番37号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩13分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 310
  • 賃貸

    第二清雅苑

    住所 埼玉県坂戸市花影町26番4号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩14分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 387
  • 賃貸

    第一田辺コーポ

    第一田辺コーポの外観
    住所 埼玉県坂戸市三光町48番4号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩10分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 997
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一田辺コーポ 208
    第一田辺コーポ 208     		2.9万円
    (-円)    		 無 無 19.83m² 1K 2階 南西
    第一田辺コーポ
    第一田辺コーポ     		3万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 南
    第2田辺コーポ 103
    第2田辺コーポ 103     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 23.14m² 1K 1階 南西
    第二田辺コーポ
    第二田辺コーポ     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 23.1m² 1K 1階 南東
    第二田辺コーポ
    第二田辺コーポ     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 南東
    第2田辺コーポ 203
    第2田辺コーポ 203     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 23.14m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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