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コーポ城南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ城南

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 28件
平均賃料相場 25,714円
平均坪単価 ＠5,344円
平均m²単価 ＠1,617円
上位専有面積 17.32m²：28件
上位間取り 1K：28件

コーポ城南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市潮見町37-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宮崎市立潮見小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

コーポ城南の【賃貸】物件情報

コーポ城南 402
コーポ城南 402
賃料(管理費)
2.5万円(330円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.32m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポ城南 103
コーポ城南 103
賃料(管理費)
2.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.32m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
コーポ城南 302
コーポ城南 302
賃料(管理費)
2.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.32m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
コーポ城南 202
コーポ城南 202
賃料(管理費)
2.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.32m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 宮崎駅

えるたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宮崎駅は宮崎県内だったらどこでもアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はかなり多くファションを楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店があり安い店から高い店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園や小中高や大学などがあります。
治安
5 		メリット かなり多くの人は多くいます。なので助けを求めることが出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 宮崎県内どこでも交通の便が良いです。最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2024年8月 宮崎駅

あさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つかいやすい。
涼しい。
充実している。
ファミマがある
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミマがある。
簡易的なカフェもあって充実
飲食店の充実
5 		メリット マックがあったりうどん屋さんがあったりととても便利
治安
5 		メリット 駅員さんが優しい。
受付はコムが丁寧だからだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット よく分からない。
周辺に住んでいたら便利だとは思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・169文字）

2022年10月 宮崎駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 【宮崎駅・JR宮崎空港線】
宮崎駅～宮崎空港まではほぼ快速で行けます。約10～15分で行けるので、路線バスを使うよりもこちらの方が便利です。
混雑もあまりないので、とても助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 【宮崎駅・JR宮崎空港線】
宮崎駅は近くにアミュプラザがあるのがとても大きいです。また駅構内もケンタッキーやマクドナルドなどの食事処、キヨスクなどのお土産屋さんも充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ケンタッキーやマクドナルドといった人気のファストフードが充実しています。
また、地元で有名な豊吉うどんがあります。とても人気があり、お昼時は行列ができるくらいです。
常に人が絶えない人気店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校が多いですが、その他の幼稚園・保育園・小中学校は少ないイメージです。
近くには広い公園があり、子ども連れの家族がよく遊んでいます。
駅には多機能トイレがあるので、車いすの方でも使えるようになっています。
治安
4 		メリット 駅前には交番があります。また、定期的に警察の方が巡回しているので安全面は大丈夫かと思います。
少し離れたところにニシタチという歓楽街があります。
駅構内にも食事処が充実しているので、夜の食事も困りません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の都道府県と比べると安いと思います。
コンビニや病院、公園があるので、住みやすさはかなりいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・510文字）

2021年10月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザ宮崎として生まれ変わったので、とても便利になりました。駅構内も一緒にキレイにな……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ城南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 17.32
2025年7月 2階 1K 南西 17.32
2025年3月 3階 1K 南西 17.32
2025年1月 1階 1K 南西 17.32
2024年9月 3階 1K 南西 17.32

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市潮見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    HOはうす

    住所 宮崎県宮崎市潮見町144番
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 35
  • 賃貸

    リバーサイド河村

    住所 宮崎県宮崎市吾妻町129番1号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
  • 賃貸

    ＳＨＯＷＡハイツ

    ＳＨＯＷＡハイツの外観
    住所 宮崎県宮崎市昭和町185番2号
    築年数 1983年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＨＯＷＡハイツ 203
    ＳＨＯＷＡハイツ 203     		2.95万円
    (-円)    		 無 無 22.4m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    フレクション堀川

    フレクション堀川の外観
    住所 宮崎県宮崎市堀川町134番2号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレクション堀川
    フレクション堀川     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.36m² 1K 3階 東
    フレクション堀川
    フレクション堀川     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 1階 東
    フレクション堀川
    フレクション堀川     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 4階 東
    フレクション堀川 106号
    フレクション堀川 106号     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 17.36m² 1K 1階 東
    フレクション堀川
    フレクション堀川     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.4m² 1K 2階 東
    フレクション堀川 207
    フレクション堀川 207     		2.8万円
    (-円)    		 無 無 17.4m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    Mia・casa

    Mia・casaの外観
    住所 宮崎県宮崎市吾妻町75番7号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Mia・Casa 202
    Mia・Casa 202     		3万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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