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賃貸

メゾンFKS

総合評価：

3.5 アクセス数： 37

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠2,708円
平均m²単価	＠819円
上位専有面積	42.72m²：15件
上位間取り	2DK：12件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンFKSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／延岡駅徒歩28分
JR日豊本線／南延岡駅徒歩28分
利用可能路線
『延岡駅』　JR日豊本線　
『南延岡駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県延岡市北新小路5-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1977年6月
総戸数
小学校区域
延岡市立恒富小学校
中学校区域
延岡市立恒富中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
延岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンFKSの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】延岡駅のバス停が駅内にあるので、バスから列車、列車からバスへの乗り継ぎが素早くできること。家を購入した場合、土地などは高いが住みやすさが上回る。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【延岡駅に対する口コミ】周辺にマックスバリューやダイレックスなど日用品・食品を買える店舗が多く、イオンに行くバスも出ている。延岡駅が新しくなってから周辺が明るくなり、夜道の不安が減った。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【延岡駅に対する口コミ】駅前のビルに食堂ができたため、駅を利用する人がご飯を食べやすくなった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【延岡駅に対する口コミ】駅の複合施設エンクロスは、子供たち用の絵本・おもちゃが充実していて遊べるスペースもある。

延岡駅のデメリット（4件）

延岡駅の総合レビュー

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2024年5月延岡駅

てちさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅内にコンビニやスターバックス等の食品店又は図書館と隣接してる本屋もあり電車の待ち時間等の暇つぶしに最適。また鹿児島中央駅等の都市と電車で繋がっており乗り換え無しで行けるところが凄くありがたいと思った。
生活利便施設の充実	3	メリット	スターバックスや図書館等があり学生の寄り道や息抜きに凄くいい場所
飲食店の充実	3	メリット	スターバックスやコンビニは普段よく使う方も多いのでありがたい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が図書館や本屋さんに行く際に隣接してあるため直ぐに行けること
治安	3	メリット	市の方と沢山触れ合える良い機会の場所だと思った
コストパフォーマンス	3	メリット	目の前にホテルが何件もあるためすぐに行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年12月延岡駅

しのさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	スタバ、図書館、蔦屋書店があるから待ち時間も苦にならない
生活利便施設の充実	2	メリット	駅にスターバックス、蔦屋書店、コンビニ、図書館がある。物産品や雑貨に書籍が手に入るし、目に楽しい。
飲食店の充実	2	メリット	駅の中にスタバがあって、コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	再開発であの辺の建物が新しくなったり、新施設ができたりしてる。
治安	3	メリット	駅舎や駅前は再開発で新しくなりキレイでクリーン。
コストパフォーマンス	3	メリット	本好き、コーヒー好きにはいい。お土産とか買いたい時も物産を取り扱っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年6月南延岡駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	待つところがあるし、特急も止まります。券売機もあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院などは近くにありますし、スーパーも近いです。
飲食店の充実	3	メリット	数は割とあります。美味しいところもあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ダイソーもあるし、少し歩けばマクドナルドもあります。
治安	3	メリット	昼は、やはり田舎ということもあり少ないので治安がいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車が近いっていうのはやっぱりいいんじゃないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年2月南延岡駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】高齢化が進む町ですので、近隣住民からすれば身近に駅があるというのは助かると思います。電車で……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンFKSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	南	42.72
2025年3月	2階	2DK	南	42.72
2024年12月	3階	2DK	南	42.72
2024年9月	2階	2DK	南	42.72
2024年5月	3階	2DK	南	42.72
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝延岡市北新小路の賃料相場青線＝延岡市の賃料相場延岡駅の賃料相場南延岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■延岡市北新小路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■延岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■延岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	12	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

古川電気ビル

住所	宮崎県延岡市北新小路5番1号
交通	JR日豊本線南延岡駅徒歩27分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	27

賃貸

アリア・プリート

住所	宮崎県延岡市三ツ瀬町2丁目6番2号
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリア・プリート 103	4.5万円 (1,800円)	無	1ヶ月	32.9m²	1K	1階	東
	新着アリア・プリート 202	5.3万円 (1,800円)	無	1ヶ月	42.8m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月11日
	新着アリア・プリート 201	5.4万円 (1,800円)	無	1ヶ月	42.8m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

メゾンFIII

住所	宮崎県延岡市本町2丁目2番1号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩20分
築年数	1997年5月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	33

賃貸

リバーサイドアベニュー

住所	宮崎県延岡市大貫町3丁目3054番2号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩29分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	19

賃貸

南町ヒルズ

住所	宮崎県延岡市南町1丁目4番8号
交通	JR日豊本線延岡駅徒歩19分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	54

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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