パストラーレハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,344円 |
| 平均m²単価 | ＠1,919円 |
| 上位専有面積 | 18.76m²：64件 19.5m²：16件 17.69m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：90件 |
パストラーレハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩1分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩15分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩26分
西武池袋線／小手指駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市緑町1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
34戸
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小学校区域
所沢市立清進小学校
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中学校区域
所沢市立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラーレハイムの口コミ・評判
2015年3月
ミツバチぱっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩2～3分の近さが一番の魅力です。 最終電車も停まります。 乗り換えなしで高田馬場や西武新宿へ出れますし、所沢で乗り換えれば池袋へも簡単に出れます。 駅ビルに直結したSEIYUは24時間営業で、クリーニング店や靴の修理屋さんも駅ビル内にあります。コンビニもすぐ横にありますし、マンションから徒歩1分でパルコにも行けますし、美容院もすぐ近くにあります。 また、マンションの1階は書店が入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
隣りの航空公園駅の駅前(駅から徒歩数分)には警察署・市役所が揃っているので諸々の手続きをしやすいです。 マンションから徒歩数十分の所には郵便局もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はシンプルです。一階が書店のためマンションの入り口は外階段で2階まで上がる必要がありますが、あとはエレベーター(4人ぐらい乗れる)があります。 住人専用のゴミ置き場と狭いですが駐輪場もあります。 インターフォンがモニター付きなのが安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターフォンがモニター付きなのが安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅中のSEIYUが24時間営業で、徒歩1分程でパルコにも行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣りの駅には航空公園があり、二駅先の所沢駅では毎年大きなお祭りがあり賑やかになります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新所沢駅
あおまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線 新所沢駅。始発電車がある。そこそこ本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日中は賑やかで店が開いているので治安が良い。少し歩けば病院が割と多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当専門店がないが、駅内のスーパーで販売している。コンビニも多い。チェーン店は少ないが、調べれば飲食店はそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数に見合った施設はあると思われる。ベビーカーの人が堂々と歩ける町。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番がある。駅の近くは街灯があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会までの利便性が良い。埼玉なのでやや家賃相場が安い。 |
2023年9月 西所沢駅
にみにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋まで一本でいける。目の前にコンビニがある。西武球場まで一本で行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅目の前にデイリーヤマザキなどコンビニがたくさんある。最近は薬局のトモズもできた。焼鳥など居酒屋も多々ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お弁当やお惣菜などが買えるオリジンがある。コンビニも3店舗ほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスリープがあるため反対側のホームまで行ける。専門学校もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。隣駅の所沢のように水商売のお店などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はかなり安いと思う。駅から離れれば3Kでも10万切る賃貸も多い。 |
2022年8月 小手指駅
ささささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、新木場方面、渋谷横浜方面、乗り換えなしで行けるし、始発駅でもあるので座って行けるのも大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にヨーカドー、西友、少し離れてるけど徒歩圏内にロピアもあるので買い物に困らない。眼科、皮膚科、肛門科、内科、総合病院もあるし、一通り評判の良い病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそんなにないが駅前の開発で少し増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は塾が多く子供の学力にあった塾を探しやすい。小学校は近い方だが中学校は少し遠い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋はあるがそんなに多くないので悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、病院、銀行、なんでも近くで揃うのでいいと思う。西友も24時間あいているので。 |
2022年4月 航空公園駅
くろかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、池袋まで40分程度で出られる。駅から各方面に向けて、バスも多く出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設は市役所から税務署、警察署、ハローワーク、図書館、公園、コンサートホール、病院など無いものを探すのが困るほど、徒歩圏内に何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、中華、カフェ、イタリアン、韓国料理、蕎麦、和食、カレーなど各1店舗ずつぐらいはある。居酒屋は少なめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 航空公園がとにかく使える。フリマなどのイベントもちょこちょこあり、休日は公園で過ごすだけでも楽しい。公園側は駅前から歩道まで、道幅が広く子連れでもゆったりと歩ける。小学校も近い。室内遊び場では、駅から新所沢に向かう途中にある子どもと福祉の未来館が広くてキレイでよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園側は人通りもそれなりにあるが、歓楽街ではないため夜でも不安に感じることはない。駅前もキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅徒歩圏内で、必要なものがまかなえるので住みやすい。電車で一駅の所沢、新所沢まで行けば、買い物も楽しめる。都内にも出やすく、車で少し行けば自然もあるのもいい。 |
パストラーレハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.76 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.76 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 18.76 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 18.76 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.76 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.76～28.2㎡｜22.8㎡ | 42,555円｜6,205円/坪 |
| 3階～4階 | 17～19.5㎡｜18.73㎡ | 36,619円｜6,468円/坪 |
| 5階～6階 | 17.69～19.5㎡｜18.85㎡ | 37,593円｜6,596円/坪 |
| 7階～7階 | 17～19.5㎡｜18.68㎡ | 38,882円｜6,892円/坪 |
| 8階～8階 | 18.76～19.5㎡｜18.89㎡ | 38,545円｜6,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～28.2㎡｜19.2㎡ | 38,264円｜6,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
