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ダイアパレス飛鳥山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 滝野川 > 滝野川一丁目駅 > ダイアパレス飛鳥山

中古

ダイアパレス飛鳥山

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 24833
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ダイアパレス飛鳥山の外観
  • ダイアパレス飛鳥山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイアパレス飛鳥山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイアパレス飛鳥山のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:156件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約307万円/坪
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

ダイアパレス飛鳥山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／滝野川一丁目駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／王子駅 徒歩9分
    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩10分
    東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『滝野川一丁目駅』　都電荒川線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『西ケ原駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川1丁目66-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付19階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    滝野川第三小学校

  • 中学校区域

    滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「肉のハナマサ」約400m ●公園「飛鳥山公園」約350m ●病院「滝野川病院」約450m ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレス飛鳥山の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス飛鳥山の【賃貸】物件情報

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ダイアパレス飛鳥山の口コミ・評判

2012年11月

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 王子駅までは幅広の歩道や飛鳥山公園内を歩いて徒歩１０分程度、都バスを使えば池袋までも近く、時間はかかるが浅草や西新井までも乗り換えなしで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 桜の名所飛鳥山公園からも近く低層住宅が多く工場・施設がないため周辺環境が良い。高い建物が少ないため眺望も良く、富士山や東京タワーやスカイツリーも見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大型マンションなので一通りの設備は整っている（明るいエントランス、駐車場、宅配ＢＯＸ、ペット可等）。内外の清掃も行きとどいており、マンション周辺の美観も悪くない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周辺に高層建築物がないため日照はとても良く、冬場でもポカポカしている。多くの住居がオーソドックスな間取りで使いやすく、天井高や梁に気になることは少ない。高層階の一部にはメゾネットタイプもある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 北区は区をあげて子育てに注力しており、中学生まで医療費はかからない。幼稚園や小学校は徒歩圏にある。子供の遊び場も飛鳥山公園や跡地公園が近いため不自由しない。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設はとても良いです。王子自体が大きな町ですが、商業施設は銀行が多いところです。
・電車の混雑は混雑していますがすぐに電車が来るので困りません。
・アプローチは坂があります。しかし広いのでそこまで苦労しません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年2月

とくめいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 王子駅

アッカナナさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線の乗り換えもできる点と京浜東北線の快速も止まるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラーメン屋が多いところ。また最低限の物が揃うところ。
飲食店の充実
3 		メリット 一人でも気軽に入れるお店が多いところ。安いお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北とぴあもあって、子供に優しいイベントなども多い。
治安
4 		メリット 飲み屋もそこまで多くないので、駅の近くで酔っぱらいなども見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は都内に近いにも関わらず全体的に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年1月 王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り145文字）

2021年12月 滝野川一丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐのところにセブンイレブンがある。歩道もきちんとあって、駅前の道は坂になっている。……

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（残り140文字）

2019年4月 滝野川一丁目駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺は閑静な住宅街となっているので落ち着いた場所です。
住宅地が多いことか……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス飛鳥山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区滝野川ランキング

位
(108物件中)

滝野川一丁目駅ランキング

位
(14物件中)
王子駅の偏差値ランキング / 西巣鴨駅の偏差値ランキング / 西ケ原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,596万円

推定相場坪単価307万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス飛鳥山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,166 ～ 8,355万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,786 ～ 8,166万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,406 ～ 7,786万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,026 ～ 7,406万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,646 ～ 7,026万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 229位 / 708物件中
北区滝野川 38位 / 83物件中
滝野川一丁目駅 6位 / 13物件中
王子駅 56位 / 200物件中
西巣鴨駅 71位 / 125物件中
西ケ原駅 19位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,239～7,610万円

※中央値：7,424万円

予測坪単価：300万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年3カ月)

北区ランキング

位
(298物件中)

北区滝野川ランキング

位
(38物件中)

滝野川一丁目駅ランキング

位
(4物件中)
王子駅の騰落率ランキング / 西巣鴨駅の騰落率ランキング / 西ケ原駅の騰落率ランキング

ダイアパレス飛鳥山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 2階 南東
4階 南東 /北東 /北西
4階 南東
5階 南東
7階 南東
8階 南東
9階 南東
12階 南東
18階 南東
19階 南東
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ダイアパレス飛鳥山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 6階 3SLDK 南東 ー ー
2 2025年1月 2025年3月 10階 3SLDK 南東 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年7月 2024年7月 19階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年12月 2024年2月 19階 2LDK 南東 ー ー
6 2023年1月 2023年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2022年12月 2023年4月 2階 1LDK 南東 ー ー
8 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年3月 2022年4月 1階 2LDK 南東 ー ー
12 2022年2月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
13 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2021年12月 2021年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2021年11月 2021年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
16 2021年10月 2021年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
17 2021年9月 2021年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
18 2021年9月 2021年12月 19階 3LDK 南東 ー ー
19 2021年9月 2021年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2021年7月 2021年10月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2021年5月 2021年5月 15階 3LDK 南東 ー ー
22 2021年4月 2021年5月 15階 1SLDK 南東 ー ー
23 2021年2月 2021年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
24 2020年4月 2020年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
25 2020年1月 2020年4月 11階 4LDK 南東 ー ー
26 2019年12月 2020年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年8月 2019年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
28 2019年7月 2020年4月 11階 4LDK 南東 ー ー
29 2019年6月 2020年1月 6階 1LDK 南東 リフォーム ー
30 2019年5月 2019年6月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2019年2月 2019年5月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2019年1月 2019年2月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
33 2018年12月 2019年1月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
34 2018年12月 2019年2月 11階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
35 2018年9月 2019年1月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
36 2018年9月 2018年12月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
37 2018年6月 2018年8月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
38 2017年12月 2018年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
39 2017年12月 2017年12月 14階 2LDK 南東 ー ー
40 2017年3月 2017年5月 18階 2LDK 南東 ー ー
41 2017年1月 2017年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
42 2017年1月 2017年4月 4階 1LDK 南東 リフォーム ー
43 2016年9月 2016年12月 10階 3SLDK 南東 ー ー
44 2016年7月 2016年7月 14階 3LDK 南東 ー ー
45 2016年4月 2016年4月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
46 2016年4月 2016年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
47 2016年1月 2016年3月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
48 2015年12月 2016年2月 15階 1SLDK 南東 ー ー
49 2015年12月 2015年12月 15階 1SLDK 南東 ー ー
50 2015年11月 2015年12月 3階 3SLDK 南東 ー ー
51 2015年9月 2015年11月 4階 1LDK 南東 ー ー
52 2015年6月 2015年9月 3階 3SLDK 南東 ー ー
53 2014年12月 2015年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
54 2014年7月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
55 2014年7月 ー 10階 3LDK ー ー ー
56 2014年6月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
57 2014年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
58 2013年11月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
59 2013年9月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
60 2013年3月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
61 2013年1月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
62 2012年11月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
63 2012年2月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
64 2011年12月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
65 2011年12月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
66 2011年11月 ー 13階 1LDK 南東 ー ー
67 2011年6月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
68 2010年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
69 2010年7月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
70 2010年4月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
71 2010年4月 ー 5階 1LDK 南東 ー ー
72 2010年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
73 2010年4月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
74 2010年3月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
75 2009年5月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
76 2009年4月 ー 8階 1LDK 南東 ー ー

…残り56件
平均 8階 83.19㎡ 12.67㎡ 5,826万円 ＠232万円 ＠70万円 12,537円
146円		 10,269円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス飛鳥山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス飛鳥山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 58.19～106.55㎡｜79.09㎡ 5,234万円｜218万円/坪
5階～8階 58.19～89.76㎡｜74.04㎡ 5,554万円｜241万円/坪
9階～12階 79.84～151.85㎡｜95.57㎡ 6,483万円｜229万円/坪
13階～16階 58.19～106.55㎡｜85.57㎡ 6,054万円｜233万円/坪
17階～19階 58.19～83.62㎡｜75.37㎡ 6,634万円｜287万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.19～151.85㎡｜83.1㎡ 5,833万円｜232万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス飛鳥山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 16階 2LDK 南 61.97
2023年3月 3階 3LDK 南東 106.55
2019年2月 9階 3LDK ー 79.83
2019年2月 9階 3LDK 南東 79.84
2016年11月 12階 3LDK 南東 106.55

…残り3件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス飛鳥山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス飛鳥山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 106.55～106.55㎡｜106.55㎡ 350,000円｜10,859円/坪
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 79.83～106.55㎡｜97.64㎡ 203,333円｜6,759円/坪
13階～16階 61.97～61.97㎡｜61.97㎡ 150,000円｜8,002円/坪
17階～19階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.97～106.55㎡｜96.36㎡ 227,142円｜7,719円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ダイアパレス飛鳥山の周辺地図

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周辺の中古マンション

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    ヴェルレージュ飛鳥山公園

    住所 東京都北区滝野川1丁目68番7号
    最寄駅 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩4分
    築年月 2000年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 11373
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,310万円
    298万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヴェルレージュ飛鳥山公園     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヒルズ滝野川

    住所 東京都北区滝野川1丁目48番8号
    最寄駅 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩1分
    築年月 2001年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 8735
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
  • 中古

    エンゼルパークサイド飛鳥山

    住所 東京都北区滝野川2丁目6番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 王子駅 徒歩8分
    築年月 2001年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 11655
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エンゼルパークサイド飛鳥山     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 627万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    エンゼルパークサイド飛鳥山     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 507万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    エルセレブ飛鳥山公園

    住所 東京都北区滝野川2丁目6番11号
    最寄駅 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩5分
    築年月 2005年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
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  • 中古

    ルフォンリブレ王子

    ルフォンリブレ王子の外観
    住所 東京都北区滝野川1丁目62番4号
    最寄駅 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩2分
    築年月 2020年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    偏差値 61
    アクセス数 10106
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,597万円
    406万円
    123万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ルフォンリブレ王子     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    住所 東京都北区滝野川2丁目57番13号
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    エクセリア滝野川 エクセリア滝野川 16.8万円
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    住所 東京都北区滝野川1丁目89番8号
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    階建て 地上11階建 地下1階
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    CAVANA滝野川 CAVANA滝野川 17.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.44m² 2DK 9階 東
    ＣＡＶＡＮＡ滝野川 1102 ＣＡＶＡＮＡ滝野川 1102 18.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.44m² 2DK 11階 東
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    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティア西ケ原 101 セレスティア西ケ原 101 16.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.05m² 2LDK 1階 東
    セレスティア西ケ原 301 セレスティア西ケ原 301 17.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.96m² 2LDK 3階 -
    セレスティア西ケ原 102 セレスティア西ケ原 102 21.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.74m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    クレストコート西巣鴨

    クレストコート西巣鴨の外観
    住所 東京都豊島区西巣鴨4丁目23番9号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストコート西巣鴨 クレストコート西巣鴨 21.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 50.01m² 2LDK 4階 北
    クレストコート西巣鴨 クレストコート西巣鴨 21.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 50.01m² 2LDK 3階 北
    クレストコート西巣鴨 401 クレストコート西巣鴨 401 22万円
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    クレストコート西巣鴨 クレストコート西巣鴨 22.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 50.01m² 2LDK 8階 -
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    交通 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩10分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上14階建
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    ザパークハウス王子
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    スコア 4.2
    投票数 6票
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    アトラス北赤羽
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    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～84.52㎡
    間取り 3期1次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 11票
    アクセス数 2375

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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