ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
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ソニア花園2の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 27,135円 |
| 平均坪単価 | ＠5,418円 |
| 平均m²単価 | ＠1,639円 |
| 上位専有面積 | 15.9m²：11件 16.06m²：7件 19m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1DK：10件 1R：3件 |
ソニア花園2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／南小樽駅 徒歩9分
JR函館本線／小樽駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南小樽駅』 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市花園3丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
小樽市立花園小学校
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中学校区域
小樽市立菁園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソニア花園2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南小樽駅
ノインさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まる駅です。 タクシー乗り場もあり、近くにはバス停もあります。旅行シーズンは混みやすい駅です(近くに観光名所があるため) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが併設されており、待ち時間によることが出来ます。 目と鼻の先に大病院もありますし、15分ほど歩けばユニクロやゲオなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | セブンが併設されていますが、少し歩けば観光名所(オルゴール堂)や複数の飲食店(ありすぎて書ききれませんが、ルタオ等)、コープさっぽろがあるため、利便性はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが新しく整備されました。 視覚障害者向けの音声案内板や、点字ブロックがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに病院があるため、その点では安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近く、夜は静かので、仕事をする方にとっては住みやすいかと思います |
2021年12月 南小樽駅
【メリット】 小樽観光の玄関口と言えば当然小樽駅…、と考えがちの人も多いかと思いますが小樽オルゴール堂や……
2021年11月 小樽駅
【メリット】 市場が近く、観光にも最適。観光地の小樽運河もも歩いていける距離なので、旅行者にとっても非常……
2020年3月 小樽駅
【メリット】 小樽駅は札幌へ行くにもJR一本で行くことができ、とても利便性の高いところです。また商業施設……
ソニア花園2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 北東 | 15.9 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | 16.1 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 15.99 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.9 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 16.06 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市花園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.9～19㎡｜16.93㎡ | 26,666円｜5,251円/坪 |
| 2階～2階 | 15.9～21.96㎡｜17.51㎡ | 27,357円｜5,196円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 15.9～16.1㎡｜15.99㎡ | 26,000円｜5,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.1～21.96㎡｜19.03㎡ | 27,500円｜4,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.9～19㎡｜16.34㎡ | 26,933円｜5,465円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
