アイリス大森西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,090円 |
| 平均m²単価 | ＠3,052円 |
| 上位専有面積 | 25m²：9件 50m²：2件 48.18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2LDK：3件 |
アイリス大森西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩3分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩11分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西6丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立大森第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイリス大森西の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | プラモール梅屋敷商店街も近く、便利。遅くなっても商店街を通って帰れる為、安心。駅設備は綺麗で、待合室もあり、急行が止まらないこともあまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が充実しており、程よく人情味もあふれていて利用しやすい。地元の人で賑わっている。一本それると住宅街となり、病院や図書館もあり、治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵をかざさないと自分の棲むフロアのボタンを押せないエレベーターの為、セキュリティが万全。ゴミ置き場とエントランスも同様。共用部も清掃が行き届いている。宅配ボックスもあり、便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 横長の間取りで、使いやすく広く感じる。ウォークインクローゼットに加え、壁面収納も充実している。床も明るい色のため、清潔感が増し、明るい雰囲気になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 野菜は八百屋、肉は肉屋など専門店での買い物が好きであれば商店街は最高の環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、図書館、学校は充実している。商店街関連のイベントは小規模だが、ある様。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から比較的近く、商店街があり安心感のある場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでの間に商店街があり、明るい印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部分等も綺麗で清潔感がある。オートロック設置によるセキュリティ面もしっかりとしており、安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装・室内設備は綺麗で清潔感がある。防音も問題ない印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣に大型スーパーがあり、必要なものは全て揃う印象あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大学病院があり、医療面では問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 蒲田駅
おまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急線の乗り換えだけでなく、JR線との乗り換えも可能であり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのものが蒲田駅の商業施設で揃うので、すごく便利です。また、ゲーセンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや銀だこなど、人気な飲食店が豊富に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上記の通り、大体のものが揃うのでとても利便性が高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅で人が多い、また、交番もあるので、最低限といったところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 移動や商品購入の利便性を考慮すると、コスパは良いと言える。 |
2024年6月 京急蒲田駅
なーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 規模が大きい駅なので、混雑していても案外快適に利用できます。 高架の上にあるので、この駅を発車してからすぐのところで周辺の街を一望できるところが好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大田区産業プラザなど、たびたびイベントが行われる施設があるので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やラーメン店がたくさんあります。お酒を飲むには最高です。また、チェーン店もまあまああるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園だらけです。どこを歩いても公園が見つかる感じです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前はまあまあ明るくて安全かな、というところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはいいほうです。この駅からさまざまな方向に出掛けられます。 |
2022年11月 梅屋敷駅
ゆーたさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車が止まる駅ということで、大概の場合、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は一通りの生活に関わる店舗が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が揃っているので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などの教育施設はひと通り揃っているので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪などは非常に少なく治安はいいと言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺と比べて家賃は数千円低く抑えることができる。 |
2022年1月 京急蒲田駅
【メリット】 綺麗です。ホームドアもしっかりあります。3階ホームの端は見晴らしもいいので眺めているだけで……
アイリス大森西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～50㎡｜41.66㎡ | 113,666円｜9,212円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 78,000円｜10,314円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 79,000円｜10,446円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 80,000円｜10,579円/坪 |
| 5階～5階 | 25～48.18㎡｜36.59㎡ | 108,500円｜10,021円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.18～48.18㎡｜48.18㎡ | 136,000円｜9,331円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 80,000円｜10,579円/坪 |
| 西向き | 25～50㎡｜35㎡ | 99,400円｜9,653円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
