サザンハイムの外観：南西向き！日当良好！
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サザンハイムの外観：西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩8分！
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サザンハイムのエントランス：建物入り口！
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サザンハイムのその他：冷蔵庫・洗濯機置き場
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サザンハイムのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,076円 |
| 平均坪単価 | ＠6,806円 |
| 平均m²単価 | ＠2,059円 |
| 上位専有面積 | 20.4m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
サザンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩7分
西武新宿線／所沢駅 徒歩7分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市南住吉7-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
所沢市立南小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サザンハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サザンハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サザンハイムの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】・池袋と新宿何方にも行きやすい ・池袋線は副都心線/有楽町線直通がある・都心に行きやすく、そこそこ静かであるのが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】・駅改札外にエミオ、西友、少し歩けば西武がある ・駅周辺、特に東口は綺麗。西口にはプロペ通りという商店街があり、買い物や食事ができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅改札外のエミオ、西武、駅1階をはじめ、プロぺ通りにも多くの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】・駅に多機能トイレがある ・ホームに待合室がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 所沢駅
しいたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有料ですが特急も止まりますし、急行も止まる駅で新宿までは30分ちょっとで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはありますし、プロぺ通りという商店街もあり、利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店から個人店まで色々あるので、まったく困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベットタウンなだけあって、学校や、幼稚園等の数はあるので、子育てがしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 急行駅の割には歓楽街としては発展していないので、治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が良い割には駅からちょっと離れるだけで家賃が安くなるので、コスパは良いと思います。 |
2022年1月 所沢駅
【メリット】 少し前にグランエミオ所沢ができて、買い物によく利用させていただいてます。レストランもたくさ……
2021年10月 航空公園駅
【メリット】 市役所、図書館、郵便局、警察署などといった大きめの施設があります。治安も良く、駅名にもなっ……
2019年8月 所沢駅
【メリット】 東京23区ほどではないが、百貨店やお店通りがあるので、モノには困らない。少し中心部から離れ……
サザンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.4 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.4 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.4 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.4 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市南住吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 40,076円｜6,495円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 40,076円｜6,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
