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賃貸

オルド・サカイ

総合評価：

4.5 アクセス数： 46

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:2件
平均賃料相場	84,714円
平均坪単価	＠9,272円
平均m²単価	＠2,805円
上位専有面積	22.68m²：4件 40.12m²：3件
上位間取り	1K：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オルド・サカイの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅徒歩12分
JR山手線／新宿駅徒歩30分
利用可能路線
『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目28-18-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1976年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オルド・サカイの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新宿駅に対する口コミ】いつも、混んでいます。ただ、利便は、いい。日本、最大の、繁華街だから、お金があれば、楽しいまち。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新宿駅に対する口コミ】通勤、通学に、便利。地下鉄も、あるので、案外、不自由なく、乗り継ぎが、できる。けいさつの、パトロールが、おおいのは、いい。交番も、多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新宿駅に対する口コミ】いろいろなみせが、あり、じゆうに、すきな料理が、食べられる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新宿駅に対する口コミ】公園も、あんがい、おおいから、こそだても、いいかも。

新宿駅のデメリット（4件）

新宿駅の総合レビュー

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2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新宿駅に対する口コミ】何よりも乗り換えをすれば、比較的どこにでも行ける。なんでも比較的にあるので欲しいものが手に入りやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新宿駅に対する口コミ】カフェがあるので待ち合わせしやすいと思う夜までやっているお店が多いので明るいから暗くはない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新宿駅に対する口コミ】オシャレな食べ物からチェーン店もあるため楽
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新宿駅に対する口コミ】娯楽が多いので遊ぶにはピッタリの場所ではある

新宿駅のデメリット（4件）

新宿駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月新宿駅

いぬさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、地下鉄など沢山の路線がある、少し歩くと西武新宿駅がある。とりあえず新宿に出ればどこでも行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネエストがとても便利。最近人気のものはだいたい売っているし、レストランエリアもとても美味しく清潔。コインロッカーも多い
飲食店の充実	4	メリット	ルミネエストの地下にあるハーブスというケーキ屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	いろいろな大学までのアクセスが良い。帰りに遊ぶところも多い
治安	1	メリット	ルミネなど建物の中は安全。昼間は買い物客が多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	値段は高いがなんでも売っている。家賃も高いが、西武新宿線沿線など1本で行けるところは比較的住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年5月新宿駅

マスタードさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線が止まる、横浜まで乗り換え無しで行ける、地方に旅行に行く際も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅に直結したりしていてとても便利で使い易い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の店舗が多く、買い物帰りに寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターは多いと思う。
治安	2	メリット	交番があるのは安心だと思う。夜も人が多いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカで便利なのはすごくいい点だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2021年11月新宿駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数、路線が多いため利便性は高く移動の選択肢が多い。
駅の近くに商業施設も……

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（残り155文字）

2021年11月新宿駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングする際にすごく便利です。
特に、ルミネは駅から近く、洋服やコスメなど……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オルド・サカイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1LDK	東	40.12
2021年3月	1階	1LDK	東	40.12
2020年1月	1階	1LDK	東	40.12
2016年7月	2階	1K	南	22.68
2014年7月	2階	1K	南	22.68
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区本町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場新宿駅の賃料相場中野坂上駅の賃料相場新中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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オルド・サカイの周辺地図

オルド・サカイの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

第２けやきビル

住所	東京都中野区本町3丁目29番11号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年数	1985年5月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	14
アクセス数	520

賃貸

シャルムウエノ

住所	東京都中野区本町2丁目52番18号
交通	都営大江戸線中野坂上駅徒歩4分
築年数	1999年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	122

賃貸

エクレール桃園

住所	東京都中野区本町3丁目26番
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
築年数	2004年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	671

賃貸

関マンション

住所	東京都中野区本町2丁目51番9号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年数	1981年3月
階建て	地上9階建地下7階

口コミ数	15
アクセス数	1281

賃貸

鈴木マンション

住所	東京都中野区本町2丁目40番12号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩5分
築年数	1981年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	2489

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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