クレストコート高津の外観
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クレストコート高津の外観
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クレストコート高津の外観
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クレストコート高津のエントランス
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クレストコート高津のその他：その他共有部分
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クレストコート高津のその他：その他共有部分
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クレストコート高津のその他：セキュリティ
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クレストコート高津のその他：宅配BOX
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
クレストコート高津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立高津小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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クレストコート高津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレストコート高津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレストコート高津の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄へのアクセスが良好で近鉄にも近いのが利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業が充実していて業務スーパーに100均など日常品を激安価格で購入できるお店が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは広めでエレベーター完備で24時間ゴミ出し可能なシステムが導入されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内換気システムとコンロが初めから備え付けられており、空気の循環を窓を開けなくても可能としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安売りや大量販売を主としているお店が近いのでスーパー類は困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 鉄道やバスを利用することで学校や病院施設へのアクセスが良好です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】地下鉄に乗り継ぎできます。改札出て上に上がると地下街になっていて、そのまま近鉄難波まで歩いていけます。遊びたい人にはもって来いの場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】1駅歩けばなんばなので買い物や飲食には困らないかと。昼間は活気あって大阪って感じの雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】飲食店豊富です。何食べようか迷うくらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】少し歩けばラウンドワンがあるので、子連れでも楽しめるかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札を出て少しした場所にセントラルスクエアがあり、スーパーやホームセンター、書店が入っています。 またなんばwalkがすぐなので飲食店がたくさんあります。 近鉄や千日前線への乗り換えが楽なので移動の幅が増えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪を代表するミナミの繁華街への最寄り駅で買い物や食事に便利です。雨に濡れることなく移動できるので天気も気になりません。百貨店や映画館にも近くてあらゆる店が集結しているといっても過言ではないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大阪難波駅
【メリット】 難波駅には御堂筋線だけではなく、近鉄、JR、南海といろんな路線が通っており、各方面へのアク……
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 いつも難波に行く時に乗るんですけど、その時にワクワクしながらいつも乗らせてもらってます
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 駅周辺にはお店がたくさんあります。駅直結の難波マルイには美味しいパン屋さんや成城石井、リン……
2021年10月 近鉄日本橋駅
【メリット】 難波までもあるいける距離の駅で、難波よりも落ち着いています。
電気屋系がメッカで……
クレストコート高津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 33.11㎡ | 3.54㎡ | 1,956万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 7,300円 220円 |
3,188円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストコート高津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区高津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪難波駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 2,046万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 1,820万円｜195万円/坪 |
| 5階～6階 | 30.68～30.78㎡｜30.74㎡ | 2,086万円｜224万円/坪 |
| 7階～8階 | 30.68～30.68㎡｜30.68㎡ | 1,750万円｜188万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.68～30.78㎡｜30.73㎡ | 1,957万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.78～47.3㎡｜36.28㎡ | 1,955万円｜184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレストコート高津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.68 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 30.78 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | ー | 30.68 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.78 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 30.78 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストコート高津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区高津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.68～47.3㎡｜34.88㎡ | 82,785円｜7,820円/坪 |
| 3階～4階 | 30～30.78㎡｜30.69㎡ | 78,153円｜8,418円/坪 |
| 5階～6階 | 28.6～30.78㎡｜30.34㎡ | 79,969円｜8,721円/坪 |
| 7階～8階 | 28.6～30.78㎡｜30.65㎡ | 82,875円｜8,941円/坪 |
| 9階～9階 | 30.68～30.78㎡｜30.73㎡ | 81,777円｜8,796円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.6～30.78㎡｜30.62㎡ | 79,166円｜8,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.6～47.3㎡｜31.88㎡ | 82,883円｜8,621円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
