フォレスト・Y
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 78,681円 |
| 平均坪単価 | ＠4,170円 |
| 平均m²単価 | ＠1,261円 |
| 上位専有面積 | 67.08m²：69件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 3LDK：19件 1LDK：1件 |
フォレスト・Yの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／首里駅 徒歩72分
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利用可能路線
『首里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県宜野湾市我如古2丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
宜野湾市立志真志小学校
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中学校区域
宜野湾市立嘉数中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト・Yの口コミ・評判
2022年12月
knyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に広々としており、収納スペースもなかなか充実しています。設備も綺麗で新しいものが多く、大家さんも積極的に古い家具家電の修理や交換をしてくれます。浴槽も広いため、女性や子供は足を伸ばして入ることもできます。日当たりは少し悪いですが、浴室乾燥機が付いているため、あまり大きなものでなければ洗濯物を乾かすのにも困りません。上の部屋の音はかなり響きますが(※)隣接する部屋の音は聞こえたことがないため、横の防音はバッチリです。管理会社さんの対応もとても良く、困ったことがあれば迅速に丁寧に対応していただけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
さーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 3LDKでリビングと部屋の２つが繋がっているので広々と使えました。エアコンも備え付けの２台で充分回っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 首里駅
つきよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐにバス乗り場があるのは便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多いし、美容室が多くて住みやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沖縄のゆうめいな食堂が多くあり良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐそこに中学校もあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲み屋があまりないので夜も平和です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れにはとても住みやすくていいと思います |
2024年1月 首里駅
ジェクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずとにかくはやい！ モノレールでしか行けない場所もあるのでいつも乗らない私にとって楽しさもある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 選択した駅にも乗ったことがあるんですが、タワレコなど駐車場が近くにない場所へ行くとき便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当に美味しいし沖縄のお店は安めなのでそこも助かっています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く設立されているので進路いろいろ選べる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当にいいです！今までダル絡みとか悪い人はいませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物が安い！都会の値段との差知ってビックリしました |
2022年1月 首里駅
【メリット】 移動が速い。駅が思ってたよりは少し狭いけど、きれいで落ち着ける空間だった。ちゃんと時間通り……
2019年12月 首里駅
【メリット】 通勤時に利用していました。朝のラッシュ時間は本数が多いので助かります。県立図書館の利用もよ……
フォレスト・Yの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 北 | 67.08 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 北 | 67.08 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 67.08 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 北 | 67.08 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 67.08 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宜野湾市我如古の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宜野湾市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■首里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 77,400円｜3,815円/坪 |
| 3階～3階 | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 77,750円｜3,832円/坪 |
| 4階～4階 | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 80,333円｜3,959円/坪 |
| 5階～5階 | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 80,142円｜3,950円/坪 |
| 6階～6階 | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 79,666円｜3,927円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 78,573円｜3,873円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
