グラン・エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,663円 |
| 平均坪単価 | ＠10,411円 |
| 平均m²単価 | ＠3,149円 |
| 上位専有面積 | 27.49m²：20件 25.16m²：19件 25.33m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：92件 |
グラン・エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／熊野前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久3丁目31-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
荒川区立尾久小学校
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中学校区域
荒川区立尾久八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・エスポワールの口コミ・評判
2023年3月
もちこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩1分ほどで着けるのが利点かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いので電車の音が心配でしたが昼間も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティ面で不安を感じたことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえたことはないですし日当たりもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅にはほとんどないですが、町屋駅まで歩けば買い物にもご飯にも困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1階に眼科がありますし、他にも近くに病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 熊野前駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数（間隔？）が丁度いい 何行だけでなく駅名も見やすいところに書いてあるので分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベンチがあっていい 改札口に行くまでの経路、通路が何ヶ所もあっていい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 下町なので周辺にお店はない サイゼとケーキ屋があるくらい 駅自体も小さいので別に文句は無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあるけどそんなに近くない、ただ保育園、幼稚園の数は多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない方だと思う。救急車が来る速さもまあまあ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすくもす住みにくくもない 近くに何も無いけど土地は高い |
2023年1月 熊野前駅
やあこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元を走る都電荒川線はちょつとのお出かけをするのにすごく便利で地域の足になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに商店街、ドラックストアがあるので買い物が便利です。近くに内科、皮膚科、歯医者、などたくさんの病院があるので安心です。また「ふれあい館などが充実しているので子育てせふぁい、年配の人も心強くすごせる街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があります。喫茶店、お好み焼きや、そばや、ラーメン屋、イタリアレストラン、洋食屋さん、居酒屋さんなどがあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校が多く、大きな公園、ひろば館、ふれあい館やきれいな図書館があるので子どもを遊ばせたり育てやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく治安は良いです。例えば女性が深夜に一人でコンビニエンスストアに行けるほど安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要の駅から少し歩くので家賃はかなり安くなります。例えばJRの駅近くと比べると駐車場代が約1万円安くなります。 |
2022年1月 熊野前駅
【メリット】 典型的な下町で、ほのぼのしている。舎人ライナーと都電荒川線（路面電車）が交差していて、とて……
2021年11月 熊野前駅
【メリット】 ・ドラッグストア、まいばすけっと、コンビニ、郵便局などの施設が駅の近くにある。
……
グラン・エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 25.2 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.2 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 25.16 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 25.31 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊野前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
