レジェンド与野本町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
レジェンド与野本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／与野本町駅 徒歩2分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩13分
JR埼京線／北与野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『与野本町駅』 JR埼京線
『与野駅』 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立与野本町小学校
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中学校区域
さいたま市立与野西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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レジェンド与野本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レジェンド与野本町の【賃貸】物件情報
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レジェンド与野本町の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【与野本町駅に対する口コミ】埼京線を使えば、近くには2駅で大宮に行く事が出来て、反対だと20分くらいで赤羽駅があるから。住みやすさはかなり高い方だと思う。また、街が騒がしくないため安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【与野本町駅に対する口コミ】与野本町駅の改札をすぐ降りたらスーパーがあるのでそこで、仕事帰りに買い物できる。駅周辺は夜でも落ち着いている。酔っ払いを見かける事も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【与野本町駅に対する口コミ】徒歩5分くらい歩けば、サイゼリヤや王将、すき屋、ラーメン屋など万人受けする飲食店はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【与野本町駅に対する口コミ】小学校は近くにあり、もの静かで治安はものすごく良いから安心して暮らせると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ホットさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 埼京線の快速が止まる駅で池袋・新宿・渋谷に出やすく、駅から歩いて3分の距離なのは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近だが車はそこまで通る場所でもないので比較的落ち着いている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので女性でも安心して住めると思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのお部屋なので陽当たりは良さそうだった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、レンタルショップ、100円ショップなどはあるので日々の生活はそこまで問題なさそう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・小学校・中学校・公園は徒歩8分圏内にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北与野駅に対する口コミ】JRの複数の主要路線や新幹線に接続する事が出来る「大宮駅」まで約4分でアクセス可能です。さいたまスーパーアリーナも近く、徒歩で7分程でアクセス出来ます。また、駅から徒歩2分圏内に深夜まで営業している生鮮食品スーパーやドラッグストア「マツモトキヨシ」があり、仕事帰りの買い物の際に重宝します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北与野駅に対する口コミ】さいたま新都心駅までコンコースでつながっているので便利です。駅の周辺には商業施設はとてもたくさんあります。駅前には赤十字病院が移転してきたばかりです。郵便局も徒歩圏内にあり２４時間窓口が開いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 与野駅
すーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時混雑しますが、規制がかかる程でもなく、京浜東北線なので本数も多いです。 駅前にタクシー乗り場もあり、交番もあり治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが2軒あり、コンビニもローソン、ファミリーマートが駅近にあります。バーガーキングやモスバーガーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のイタリアンや中華があります。 和食系の人気の居酒屋もあります。 コスパの良いテイクアウトできる焼鳥屋もあり、お手軽なお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文教地区で近くに常盤中学や常盤北小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西側は、学校や住宅街で、飲み屋はたくさんないので治安が良いです。 駅東側もスーパーや住宅街で駅前に飲食店があるだけなので治安は良いです。駅前西側に交番あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに高層のマンションが多数あり、浦和駅周辺より家賃や分譲マンションも割安です。 |
2022年6月 与野駅
こおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お隣の大宮駅まで徒歩圏内なのに与野駅は静かで混雑もなく最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町的な感覚です。なので思いの外生活するのには充分整っております。大型スーパー2件、ドラッグストアもあり病院、学校全て不自由ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口は庶民的な印象、東口は近代的な印象と二分化されますが店舗は問題なくあります。不自由ないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 与野は著名人が卒業した学校があり意外と学問の方でもその名は知る人ぞ知る街ですが、保育園、幼稚園、学校は随所にあり安全性も高いと思います。また、閑静な住宅街の印象も強く静かな生活を望む個人、ご家族、ご年配の方達には良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一人暮らし目線のコメントになりますが賃貸が多く出入りも頻繁な事からあからさまにご近所付き合いに気遣いする必要もなく最低限のマナー、ルールを守ればプライベート重視の生活ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料はメイン都市より少しだけ安いです。ただ東口は西口よりも高いかもしれないです。それを踏まえて西口の住宅街に移住するのはお得だと思います。 |
2022年2月 与野本町駅
【メリット】 駅のホームは一つだけで、通勤快速などの速い電車は止まりませんが上り（東京方面行き）下り（大……
2018年9月 与野駅
【メリット】 西口は近年再開発されたため、道幅も広くすっきりしています。23時まで営業している与野フード……
レジェンド与野本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 36.64㎡ | 6.88㎡ | 1,230万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 8,860円 253円 |
7,748円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンド与野本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市中央区下落合の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■与野本町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.37～45.37㎡｜45.37㎡ | 1,480万円｜107万円/坪 |
| 2階～2階 | 32.28～32.28㎡｜32.28㎡ | 990万円｜101万円/坪 |
| 3階～3階 | 32.28～32.28㎡｜32.28㎡ | 1,035万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | 45.37～45.37㎡｜45.37㎡ | 1,850万円｜134万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.28～45.37㎡｜41㎡ | 1,440万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.28～32.28㎡｜32.28㎡ | 1,020万円｜104万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジェンド与野本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.4 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.37 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 32.31 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 32.28 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 西 | 32.28 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンド与野本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市中央区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■与野本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.28～59.4㎡｜38.21㎡ | 71,142円｜6,367円/坪 |
| 3階～3階 | 29.06～59.4㎡｜37.54㎡ | 74,333円｜6,743円/坪 |
| 4階～4階 | 45.37～45.37㎡｜45.37㎡ | 80,000円｜5,829円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.37～59.4㎡｜55.79㎡ | 92,500円｜5,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.06～32.31㎡｜31.64㎡ | 66,700円｜6,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
