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吉川ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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吉川ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
平均賃料相場 40,580円
平均坪単価 ＠3,734円
平均m²単価 ＠1,130円
上位専有面積 34m²：21件 40m²：7件 49.2m²：3件
上位間取り 2K：20件 2DK：11件

吉川ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 徒歩15分
    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩19分
    山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『手柄駅』　山陽電鉄本線　
    『亀山駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市北条577-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    姫路市立城陽小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉川ハイツの【賃貸】物件情報

吉川ハイツ
吉川ハイツ
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
34m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
JR播但線 姫路駅 徒歩19分
JR播但線 姫路駅 徒歩19分
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
34m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
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2025年4月 姫路駅

キムキムさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線乗り換え便利駅にお店があり買い物も便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・23文字）

2022年10月 姫路駅

あくあさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので、新快速、新幹線、女性専用車両などが充実しているため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはピオレや山陽百貨店、映画館など充実しており今後も施設は増えていくと思われる
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋はもちろん、商店街が多いため隠れた市店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーター、バリアフリーに力を入れている
治安
5 		メリット 昔と比べるとバイクの騒音やヤンキーなどは減った
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは充実性を考えると兵庫県内で一番おすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、第一印象は、駅がきれいだということです。毎朝清掃の方たちが一つ一つ拾ってくださってい……

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（残り156文字）

2019年7月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず、新幹線が止まります。神戸とかだと、新神戸駅まで行かなければならないが、姫路駅はその手……

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（残り284文字）

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吉川ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK 南 34
2025年2月 1階 2K 南 34
2024年10月 3階 2DK 南 34
2024年4月 3階 2DK 南 34
2023年11月 3階 2K 南 34

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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  • ■姫路市北条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 21 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    デズィデーリオ

    デズィデーリオの外観
    住所 兵庫県姫路市北条永良町69番1号
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩22分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デズィデーリオ
    デズィデーリオ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.7m² 1K 1階 南
    デズィデーリオ 102
    デズィデーリオ 102     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.16m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス北条東

    レオパレス北条東の外観
    住所 兵庫県姫路市北条永良町72番
    交通 JR播但線 姫路駅 徒歩24分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北条東 105
    レオパレス北条東 105     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 42,000円 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス北条東 110
    レオパレス北条東 110     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 59,000円 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス北条東 210
    新着
    レオパレス北条東 210     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    サンセール

    サンセールの外観
    住所 兵庫県姫路市北条梅原町230番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩20分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール 202
    サンセール 202     		4.1万円
    (2,200円)    		 無 無 23.47m² ワンルーム 2階 東
    サンセール 201
    サンセール 201     		4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 23.47m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ヴィラI

    ヴィラIの外観
    住所 兵庫県姫路市北条梅原町72番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩25分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・Ｉ(アイ) 302
    ヴィラ・Ｉ(アイ) 302     		4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46.28m² 3DK 3階 南
    ヴィラ・Ｉ(アイ) 201
    ヴィラ・Ｉ(アイ) 201     		4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 46.28m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    リバーパーク・北条

    リバーパーク・北条の外観
    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町43番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩13分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーパーク北条
    リバーパーク北条     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 98,000円 20.88m² 1K 1階 東
    リバーパーク・北条
    リバーパーク・北条     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 98,000円 20.88m² 1K 2階 東
    リバーパーク北条
    リバーパーク北条     		5万円
    (4,000円)    		 無 98,000円 20.88m² 1K 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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