ベラッジオ川口本町の外観
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ベラッジオ川口本町の外観
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ベラッジオ川口本町の外観
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ベラッジオ川口本町の外観
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ベラッジオ川口本町の外観
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
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ベラッジオ川口本町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,276円 |
| 平均坪単価 | ＠12,273円 |
| 平均m²単価 | ＠3,713円 |
| 上位専有面積 | 33.4m²：65件 |
| 上位間取り | 1LDK：65件 |
ベラッジオ川口本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩3分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩15分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町4丁目7-24-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベラッジオ川口本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベラッジオ川口本町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベラッジオ川口本町の口コミ・評判
2024年7月
隣町のパンダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
飲食店：東口には多くの飲食店があるため気軽に外食できる 都心へのアクセス：京浜東北線で都内や大宮方面に出向けるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から自宅までの道のりが3分と近く、道も明るいため不安を感じたことはない 電車の音もほとんど聞こえなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場に屋根があるため自転車はほとんど濡れない ゴミは24時間出せるため楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の自宅の玄関が開く音は聞こえるが、上下左右の生活音が聞こえたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | キュポラにはマルエツ、無印、本屋、ドラッグストアがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの部屋がほとんど1LDKのため子連れが少ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川口駅
かずおちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仕事で関東の色々なところに出かけるが東京方面でも埼玉方面でも何処に出かけるにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が駅の直ぐ近くにある事や東口のロータリーや西口の公園など駅周辺が広々としている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には日高屋や吉野家などリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体の改札は２階であるがエスカレータやエレベータもしっかりある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街に選ばれた事もあるように家賃もそこそこである。 |
2023年11月 川口駅
みけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で東京都まで出れるため都内へのアクセスは良いです。東京駅など京浜東北線沿線利用であればとてもおすすめできます。隣駅の赤羽から埼京線などを利用すれば新宿や渋谷などにもアクセスできるため都内のほとんどの場所まで1時間圏内かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りで生活に必要なものは大体揃います。スーパーも複数ありますし、特に西口のオーケーストアは駅から近くものも安いためおすすめです。また、アリオ川口というショッピングセンターもあり、買い物や映画などもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側は繁華街のため飲食店はかなり多いです。ラーメン店や居酒屋などは結構な店舗数かと思います。また、マツコの番組などでも紹介されたシャンドワゾーというケーキ屋さんがありますが越してきてからの特別な日は必ずここのケーキを頼むくらい美味しいです！遠方からも訪れるファン多数の人気店のためケーキ好きならポイント高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これから子供が産まれる夫婦のため、実際に子育てしての感想ではありません。スーパーやドラッグストアなどは多いため子育てにも便利だと思います。また、駅西側の公園では昼なども子供連れも多いです。ショッピングセンターには赤ちゃん～幼児用のお店もあり日常でも子育てのイメージが湧きます。そして西側のマンションであれば駅からの道幅もかなり広いためベビーカーなどでもそこまで苦労はなさそうだなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川口駅自体は治安は悪くはないと思います。東側は歓楽街のためある程度がやがやしていますが、西側は駅出てすぐ綺麗な公園があり、交番もあります。道も広く夜でも人通りはそれなりにあるため女性一人でも安心して帰宅できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近場の都内勤務やリモートメインで出社たまにの方などには非常におすすめです。一駅となりの赤羽などと比べると家賃相場は安い上に生活利便性も高いため、東京にこだわる方でなければ確実に川口駅の方をお勧めします。駅周りにはタワーマンションも多いのですが駅徒歩5分程度の3LDKが20万前後などのため東京に比べたら5万～10万程度安いのではないかと思います。 |
2022年2月 川口駅
【メリット】 ホームが広く、ホームドアもあるため安全性がある。
駅構内もとても広くいただきまし……
2021年11月 川口駅
【メリット】 駅を降りて東口のマルエツ前に広場があり、たまに物産展など催し物のイベントが開催されていたり……
ベラッジオ川口本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 33.4 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 33.4 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | 33.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.4 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 西 | 33.4 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 103,125円｜10,207円/坪 |
| 3階～4階 | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 104,083円｜10,302円/坪 |
| 5階～6階 | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 109,000円｜10,789円/坪 |
| 7階～8階 | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 108,941円｜10,783円/坪 |
| 9階～10階 | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 112,529円｜11,138円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 109,500円｜10,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ | 108,241円｜10,714円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
