とんがりビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,363円 |
| 平均m²単価 | ＠3,135円 |
| 上位専有面積 | 12.76m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
とんがりビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／ときわ台駅 徒歩11分
能勢電鉄妙見線／妙見口駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線／光風台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 能勢電鉄妙見線
『妙見口駅』 能勢電鉄妙見線
『光風台駅』 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
大阪府豊能郡豊能町ときわ台4丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
豊能町立吉川小学校
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中学校区域
豊能町立吉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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とんがりビルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【妙見口駅に対する口コミ】妙見口駅は、能勢電鉄妙見線の大阪府豊能町にある終点駅です。普通列車が運行しています。川西能勢口方面始発は5時 10分、終電は23時35分です。1日の乗降客数は702人、乗合タクシーが運航しています。妙見口のある豊能町周辺の家賃相場は、1LDK～2LDKが5.3万円ほどです。自然環境に恵まれ、治安もよく住みやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【妙見口駅に対する口コミ】買い物施設は、お土産屋、婦人服店などがあります。スーパーの阪急オアシス、コンビニは隣駅の光風台駅にあります。 公共施設は、豊能町立豊悠プラザ、アートギャラリーtoyono gallery vitokuras、吉川公民館などがあります。 医療介護施設は、大阪府豊能郡豊能町国民健康保険診療所、能勢町国民健康保険診療所、特別養護老人ホーム祥雲館診療所 などがあります。有名な妙見山の最寄り駅で自然豊かな場所で治安はよく、酔っ払いを見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【妙見口駅に対する口コミ】食堂、カフェ、イタリアン、洋菓子店、パン屋、ピストロなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【妙見口駅に対する口コミ】就学前児童施設は、豊能町立光風台幼稚園、吉川保育所などがあります。学校は豊能町立吉川小学校、 豊能町立吉川中学校 などがあります。駅には車いす対応トイレ、ベビーベッドなどが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【妙見口駅に対する口コミ】大阪・梅田まで直行で約６０分。とても便利な路線です。期待通りの価格帯の土地・住宅の購入ができると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【妙見口駅に対する口コミ】「買い物・商業施設」「公共施設」「診療所」は整っています。治安は申し分ありません。事件・事故はほとんどないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【妙見口駅に対する口コミ】駅前に、その地ならではのお土産屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【妙見口駅に対する口コミ】子育て環境は抜群です。教育熱心な街です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【妙見口駅に対する口コミ】妙見山があり、週末はハイキングやバーベキュー、ドライブで来られた方々で賑わいます。 駅前にあるご飯屋さん『かめたに』ではぼたん鍋が頂けます。 年配の方から子ども連れの方々まで、日帰りで自然を満喫できる場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【妙見口駅に対する口コミ】妙見口駅は建物がリニューアルされて町家風のレトロな駅舎になっています。駅周辺にはあまりお店などはありませんが、妙見山に参拝される方や、妙見山に登山する人が多く利用していると感じています。また、日生エクスプレスに乗り換えることもできるので大阪市内に行く際にもあまり時間をかけないで移動することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 ときわ台駅
yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームへの階段が少ないので、階段の利用も苦にならない。エレベーターも設置してあるので、階段が難しい方でも安心。改札の手前には2、3段ほどの階段があるが、スロープもついているのでバリアフリーがきちんとしていて利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニは徒歩館内にあるので問題なし。公共施設もある程度揃っているので手続き等も遠くまで行く必要なし。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にベーカリー、イタリアンがある。たまに利用するがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、スロープがあるので安心。 育児相談等はしやすい環境で、親身になってくれる。 公園はあちこちにあり緑豊か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和すぎる町。子どもや犬を連れて歩いていると話しかけてくださる方がたくさん。静かで住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安く、広い土地が多い。ほのんどが第1種低層住宅専用地域なので、お隣さんと距離があり採光もきちんと確保できる。 |
2022年5月 光風台駅
はくばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郊外の風景から、突然、田舎の風景が始まり、その後、またまた、住宅街を走る能勢電鉄はとても風情があります。しかし、大阪・梅田までの直行便もあり、それを利用すれば、約６０分で到着します。また、乗り換えで川西能勢口で乗り換えれば、神戸までのアクセスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街並みは、大阪のベッドタウン的な役割を担っています。地域は、マンションと住宅街が広がっており、当然のことながら、銀行・商業施設・文化施設・スポーツ施設・診療所・役場の出張所などは十分に揃っており、普段の生活には困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、点在してあります。また、能勢の地の食材を生かした、猪鍋などもあり、とても美味しくいただくことが出来ます。また、野菜なども新鮮なものが手に入り、食卓を程よく豊かにしてくれるのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育所から中学までの義務教育の環境は揃っています。また、昔から、地域の教育熱心さには感心させられることが多く、子どもたちは一生懸命に勉強に取り組んでいて、そういった環境は整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 光風台周辺の住宅街は、閑静なところで、昔から、落ち着いた雰囲気があり、大きな事件や事故はほぼ皆無と言ってよいと思います。街自体が成熟しているので、今後も、この落ち着いた雰囲気は続いていくものと考えられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションと住宅街の町です。大阪府の北部ということで、土地・家賃はお手ごろな価格帯があると思いますので、購入を検討するのには、ちょうど良いのではないでしょうか？ 土地付きのマイホームを検討するのには良いところだと思います。 |
2021年10月 光風台駅
【メリット】 光風台駅は大阪市内から離れていますが、2駅先にある山下駅で日生エクスプレスに乗り換えること……
2020年10月 妙見口駅
【メリット】 妙見山へ電車で行く際には最寄り駅となります。妙見山はそこそこ歩きますが、そこまで険しくもな……
とんがりビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12.76 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊能郡豊能町ときわ台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊能郡豊能町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■光風台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 12.76～12.76㎡｜12.76㎡ | 40,000円｜10,363円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
