タウンフォルム武蔵小杉1番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,041円 |
| 平均坪単価 | ＠10,595円 |
| 平均m²単価 | ＠3,205円 |
| 上位専有面積 | 26.09m²：33件 26.08m²：33件 30.37m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：55件 ワンルーム：16件 1R：1件 |
タウンフォルム武蔵小杉1番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩7分
東急東横線／元住吉駅 徒歩12分
東急東横線／新丸子駅 徒歩16分
JR南武線／向河原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町266-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンフォルム武蔵小杉1番館の口コミ・評判
2023年7月
くろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | かなり静かで交通の便が優れています。駅にはスーパー、美容院豊富。都内や横浜方面へのアクセスも優れています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
かなり静かな立地でセブンイレブンが近くにある。 駅からの通り道で飲食店やスーパーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが非常に便利。ゴミも捨てやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は分厚くて隣の音は消こえないです。クローゼットが広いので収納しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物には困らない。駅前にスーパーは豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所、病院は近くて便利。警察署も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
中田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR及び東急東横線の武蔵小杉駅が最寄り駅で、副都心までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署が近くにあり、住宅地である為、治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックである為、セキリティは高い。また、鍵もピッキングできない種類のもの。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースもあり、トイレも奇麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から帰宅するまでに飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 警察署及び病院が近くにあるため、暮らしやすい環境である。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
くろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵小杉駅が徒歩8分くらいセブンイレブンが1分以内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年5月
Harryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 武蔵小杉駅への道ではスーパー、コンビニ、薬局等、買い物面での生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 元住吉駅
すぴごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まででやすい。2路線止まるし駅も綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあるし、欲しいものはなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。食べたいと思ったものなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さんを育ててる家庭が多い。なんでもあるから買い物も楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一通りも多く終電でも人が多いから安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店が多いのと駅近いお家が多いのはいいところ |
2024年5月 武蔵小杉駅
せりーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・主要都市(都心や横浜)までのアクセスが良い・南武線への乗り換えが可能・快速急行で停車する・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・大型商業施設が複数ある・小規模ではあるが病院が多数・高架下の開発が進み駅裏側も楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設内に多数・高架下の飲食店が賑わう・細い路地に飲食店が多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・大通りの道幅が広い・子供向けの施設が多い・高低差が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | ・基本的に治安は良い・ベビーカーを押す子育てママが多い・オシャレな若者も多いが雰囲気は落ち着いている・街やトイレが綺麗なのも治安が良い証拠・あまりゴミが落ちていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価に対するコストパフォーマンスが良い・老若男女住みやすい都市 |
2022年8月 元住吉駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線と東横線を使えるので、横浜、渋谷、新宿、池袋、目黒、六本木か1本で行け、日比谷線やJRへのアクセスもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、様々な飲食店が混在してるのでランチにも困らない スーパーが沢山あり価格競争が起きているため安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリー、イタリアン、ラーメン、フレンチ、ファーストフード、全てが揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園。保育園が多い 子連れが多い エレベーターが広いのでベビーカーも4台乗る |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れとお年寄りが多く、常に活気づいているため安心して住める |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスの割に土地もそこまでは高くない 住みやすいと思う |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅前にはショッピングセンターが多く、価格も意外と安価。グランツリー屋上庭園は家族連れで賑わ……
タウンフォルム武蔵小杉1番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.09 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.08 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.09 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.09 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
