ウィン岡山の外観
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ウィン岡山の外観
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ウィン岡山の外観
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ウィン岡山の外観
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ウィン岡山の外観
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ウィン岡山の外観
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ウィン岡山のエントランス
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ウィン岡山のその他
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ウィン岡山のその他：その他
ウィン岡山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市蔵王町2丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
福山市立蔵王小学校
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中学校区域
福山市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィン岡山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東福山駅
rsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数年前に快速が止まるようになったのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校もあり、病院も色々ある。 車があれば文句ないくらい何でもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コノクスというカフェは近い コンビニも近くにできた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレはある 保育園や学校、専門学校は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は居ない。10年くらい前は悪い高校生とか溜まってた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用客は多いと思う。家なども多い 月極駐車場などは割と安い |
2023年9月 東福山駅
ひかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ２つしかないのでどこに行けばいいか分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが近いので生活必需品を揃えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード店が多くあるので飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校がぼちぼちあるので子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや変な人は見たことがないので比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高くないので比較的住みやすい。 |
2023年6月 東福山駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数はそこそこあって人も少ないからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院やコンビニ、本屋さんなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんや喫茶店は幾つかあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもついているから車椅子でも利用出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり人がいないから治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は安いと思う。結構住みやすい。 |
2022年5月 東福山駅
オータムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を利用する時の送迎の車が停めやすい。 タクシーが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複数の塾が駅の近くにあり 学生は利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋さんが数軒ある。 国道に出るとお店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがありベビーカー、車椅子でも使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駐輪場が、ボランティアさんによっていつも綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だか土地の値段はあまり高くない。 駅周辺は静かで住宅街である |
ウィン岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.35 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.35 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.35 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.35 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市蔵王町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ | 55,000円｜3,013円/坪 |
| 2階～2階 | 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ | 60,736円｜3,327円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.35～60.35㎡｜60.35㎡ | 58,000円｜3,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
