ハヤシビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 133,409円 |
| 平均坪単価 | ＠10,637円 |
| 平均m²単価 | ＠3,218円 |
| 上位専有面積 | 43.2m²：11件 43.02m²：5件 48.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 2LDK：7件 |
ハヤシビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩7分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区大京町27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハヤシビルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】都内どこにでも出やすく、駅も混雑していない。家賃やカフェなどの値段はとても高いがその分ステイタスがある。芸能人も見かける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはあまり何もないが代々木などにも徒歩圏内。とにかく閑静な住宅街で治安に不安を感じたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】個人経営の特色があるお店やカフェがたまに隠れている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】とても静かで道も広い。新宿御苑があるのが良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 千駄ケ谷駅
あいあいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで１０分、東京駅まで３５分ほどで付きます。 とてもアクセスがいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 慶應病院が徒歩圏内にあり 小さいクリニックも何個があり病院には困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 雑誌にやテレビに出るようなお店が何軒があり楽しめるでしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに新宿御苑、明治神宮もあり緑が多くいい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内では高い方のエリアです。 その分豊かな暮らしができます。 |
2022年12月 千駄ケ谷駅
あっさむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線でターミナルとなるような駅にすぐアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、飲食店など最低限はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最低限のカフェ、飲食店、小型店舗はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿御苑、国立競技場が近くてお散歩できるところはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イベントのある土日はにぎやかだが、夜や平日はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ですが閑静な環境で落ち着いて生活ができます。 |
2021年11月 四谷三丁目駅
Ayuraさん
1件投稿【メリット】 新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩……
2020年4月 千駄ケ谷駅
【メリット】 千駄ヶ谷駅から徒歩で都営大江戸線・メトロ副都心線に移動可能。
国立競技場最寄駅。……
ハヤシビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.2 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.2 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.2 | |||||||
| 2021年10月 | 8階 | 2DK | 西 | 43.2 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.2 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大京町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.02～48.5㎡｜45.07㎡ | 132,375円｜9,732円/坪 |
| 5階～6階 | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 138,000円｜10,560円/坪 |
| 7階～7階 | 43.02～43.02㎡｜43.02㎡ | 134,666円｜10,348円/坪 |
| 8階～8階 | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 137,500円｜10,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.02～48.5㎡｜44.54㎡ | 133,409円｜9,926円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
